| 주소 |
서울 강남구 역삼동 837-36
서울 강남구 강남대로 308
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2,410만원
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| 월세 |
289만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 38.0165㎡ 12평 / 계약 79.6694㎡ 24평 (전용률 48%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :23층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 209 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,부동산
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-07-07
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매물 등록일 |
2026-05-20
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 32.3만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 11.5평
🔹 보증금 : 2,410 만원
🔹 임대료 : 289 만원
🔹 관리비 : 84 만원
🔹 월합계 : 374 만원
👉 매물특징
🔹광화문·시청역 도보권
🔹주차 : 임대150평당1대 (유료 22만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
역삼동 837-36
|
건물명 |
랜드마크타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,831㎡
856평
평
|
건축면적 |
1,336.58㎡
404평
(건폐율 47.21%)
평
|
| 연면적 |
47,857.55㎡
14,477평
평
|
용적률산정연면적 |
30,309.57㎡
9,169평
(용적률 1070.63%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 23층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설 운동시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
112.06m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
209대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2000-09-09
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| 착공일 |
2002-03-12
|
사용승인일 |
2004-07-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 3층 | 기타일반업무시설 | 계단실, 물탱크실 (연면적제외) | 160.92㎡ 48.68평 |
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) | 160.92㎡ 48.68평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실, 제연실 (연면적제외) | 160.92㎡ 48.68평 |
| 23층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,222.62㎡ 369.84평 |
| 22층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 21층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 20층 | 사무소 | 사무소 | 1,308.65㎡ 395.87평 |
| 19층 | 사무소 | 사무소 | 1,308.65㎡ 395.87평 |
| 18층 | 사무소 | 사무소 | 1,308.65㎡ 395.87평 |
| 17층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 소방기계실 | 136.56㎡ 41.31평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 1,194.62㎡ 361.37평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 1,331.18㎡ 402.68평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 1,265.47㎡ 382.8평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 방제실, MDF실 | 154.77㎡ 46.82평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생 | 226.82㎡ 68.61평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소 | 366.33㎡ 110.81평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실, 복도 | 517.55㎡ 156.56평 |
| 지하8층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,중앙감시실 | 1,667.07㎡ 504.29평 |
| 지하7층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,275.65㎡ 688.38평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,275.65㎡ 688.38평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,275.65㎡ 688.38평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,275.65㎡ 688.38평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,822.77㎡ 551.39평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 설비기계실 | 170.66㎡ 51.62평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 계단실, 복도 | 282.22㎡ 85.37평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 198.29㎡ 59.98평 |
| 지하2층 | 기타 운동시설 | 운동시설 | 467.78㎡ 141.5평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기타제1종근생 | 991.07㎡ 299.8평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실, 복도 | 606.81㎡ 183.56평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 254.59㎡ 77.01평 |
| 지하1층 | 기타 운동시설 | 운동시설 | 556.51㎡ 168.34평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생 | 602.14㎡ 182.15평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단실, 복도 | 825.47㎡ 249.7평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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