| 주소 |
서울 송파구 문정동 641-3
서울 송파구 법원로 135
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억8,460만
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| 월세 |
1,846만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 238.6777㎡ 72평 / 계약 469.4215㎡ 142평 (전용률 51%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :16층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 260 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-03-17
|
매물 등록일 |
2026-05-21
|
📌 문정역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 23.8~30.7만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 72.2평
🔹 보증금 : 18,460만원
🔹 임대료 : 1,846만원
🔹 관리비 : 369만원
🔹 월합계 : 2,215만원
👉 매물특징
🔹일부층 전대차 계약구조
🔹문정역 도보권
🔹주차 : 임대80평당1대 (유료 20만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
문정동 641-3
|
건물명 |
소노타워
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,780㎡
1,143평
평
|
건축면적 |
1,806.47㎡
546평
(건폐율 47.79%)
평
|
| 연면적 |
34,140.4㎡
10,327평
평
|
용적률산정연면적 |
22,679.23㎡
6,860평
(용적률 599.98%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 16층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
68.63m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
260대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-02-26
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| 착공일 |
2014-03-04
|
사용승인일 |
2016-03-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 16층 | 사무소 | 승강기,홀 | 35.78㎡ 10.82평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(지정용도-사무소) | 1,458.85㎡ 441.3평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(지정용도-사무소) | 1,581.1㎡ 478.28평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(지정용도-사무소) | 1,566.68㎡ 473.92평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(지정용도-사무소) | 1,566.68㎡ 473.92평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(지정용도-사무소) | 1,566.68㎡ 473.92평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(지정용도-사무소) | 1,566.68㎡ 473.92평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,534.93㎡ 464.32평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,534.93㎡ 464.32평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,534.93㎡ 464.32평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,534.93㎡ 464.32평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,534.93㎡ 464.32평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,569.8㎡ 474.86평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 677.46㎡ 204.93평 |
| 3층 | 기타집회장 | 문화및집회시설(집회장) | 49.34㎡ 14.93평 |
| 3층 | 사무소 | 공조실 | 129.63㎡ 39.21평 |
| 3층 | 사무소 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실 | 356.38㎡ 107.8평 |
| 2층 | 사무소 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실 | 466.95㎡ 141.25평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(지정용도-사무소) | 400.66㎡ 121.2평 |
| 2층 | 기타집회장 | 문화및집회시설(집회장) | 312.95㎡ 94.67평 |
| 2층 | 사무소 | 공조실 | 119.22㎡ 36.06평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 82.38㎡ 24.92평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(지정용도-사무소) | 346.45㎡ 104.8평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(지정용도-사무소) | 121.67㎡ 36.81평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 252.72㎡ 76.45평 |
| 1층 | 사무소 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실 | 752.79㎡ 227.72평 |
| 1층 | 사무소 | MDF실 | 23.73㎡ 7.18평 |
| 지4층 | 사무소 | 중앙감시실 | 20.9㎡ 6.32평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 1,433.35㎡ 433.59평 |
| 지4층 | 사무소 | 전기실 | 200.89㎡ 60.77평 |
| 지4층 | 사무소 | 재활용폐기물보관창고 | 115.44㎡ 34.92평 |
| 지4층 | 사무소 | 우수처리관리실 | 58.57㎡ 17.72평 |
| 지4층 | 사무소 | 발전기실 | 59.94㎡ 18.13평 |
| 지4층 | 사무소 | 기계실,저수조 | 781.77㎡ 236.49평 |
| 지4층 | 사무소 | 계단실,승강기,홀 | 239.45㎡ 72.43평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 2,602.35㎡ 787.21평 |
| 지3층 | 사무소 | 계단실,승강기,홀,화장실 | 265.88㎡ 80.43평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 2,610.77㎡ 789.76평 |
| 지2층 | 사무소 | 계단실,승강기,홀,화장실 | 265.88㎡ 80.43평 |
| 지1층 | 사무소 | 펌프실 | 5.8㎡ 1.75평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 2,155.07㎡ 651.91평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 573.86㎡ 173.59평 |
| 지1층 | 사무소 | 방재실,관리실 | 71.25㎡ 21.55평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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