| 주소 |
서울 종로구 교북동 11-1
서울 종로구 송월길 159
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,590만원
|
| 월세 |
154만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 122.314㎡ 37평 / 계약 159.0083㎡ 48평 (전용률 77%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 32 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1994-12-27
|
매물 등록일 |
2026-05-26
|
📌 독립문역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.5만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 37.0평
🔹 보증금 : 2,590 만원
🔹 임대료 : 154 만원
🔹 관리비 : 76 만원
🔹 월합계 : 230 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 35.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 210 만원
🔹 관리비 : 90 만원
🔹 월합계 : 300 만원
👉 매물특징
🔹독립문역 도보권
🔹주차 : 대장상 32대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
입구
| 주소 |
교북동 11-1
|
건물명 |
부귀빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
878.06㎡
266평
평
|
건축면적 |
385.87㎡
117평
(건폐율 43.94%)
평
|
| 연면적 |
3,967.58㎡
1,200평
평
|
용적률산정연면적 |
2,584.74㎡
782평
(용적률 296.96%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
일반업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
28.75m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
11대
, 자주식(옥외)
9대
기계식(옥내)
12대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-03-24
|
| 착공일 |
1993-03-24
|
사용승인일 |
1994-12-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 171.68㎡ 51.93평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 145.32㎡ 43.96평 |
| 6층 | 사무소 | 일반업무(사무소) | 385.87㎡ 116.73평 |
| 5층 | 사무소 | 일반업무(사무소) | 385.87㎡ 116.73평 |
| 4층 | 사무소 | 일반업무(사무소) | 385.87㎡ 116.73평 |
| 3층 | 사무소 | 일반업무(사무소) | 385.87㎡ 116.73평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 374.23㎡ 113.2평 |
| 1층 | 한의원 | 한의원 | 104.75㎡ 31.69평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 카리프트 | 22.8㎡ 6.9평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 165㎡ 49.91평 |
| 1층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 71.8㎡ 21.72평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 8.48㎡ 2.57평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 502.87㎡ 152.12평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계,전기실 | 178.98㎡ 54.14평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 카리프트 | 22.8㎡ 6.9평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 655.39㎡ 198.26평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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