| 주소 |
서울 강남구 역삼동 825-20 강남역센트럴푸르지오시티동
서울 강남구 테헤란로4길 6 강남역센트럴푸르지오시티동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
200만원
|
| 월세 |
145만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 19.8347㎡ 6평 / 계약 39.6694㎡ 12평 (전용률 50%) 평
|
층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :19층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 398 대 )
|
| 엘리베이터 |
6 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2015-03-17
|
매물 등록일 |
2026-05-29
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 24.2만원/전용평당
🏢 13층
🔹 전용 : 6.0평
🔹 보증금 : 200 만원
🔹 임대료 : 145 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 145 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 398대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
역삼동 825-20
|
건물명 |
강남역센트럴푸르지오시티
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,503.7㎡
1,060평
평
|
건축면적 |
2,093.48㎡
633평
(건폐율 59.75%)
평
|
| 연면적 |
50,133.63㎡
15,165평
평
|
용적률산정연면적 |
28,012.58㎡
8,474평
(용적률 799.51%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 19층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)제12종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
69.9m
|
지붕구조 |
철골조
|
| 주차 |
자주식(옥내)
398대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2012-05-24
|
| 착공일 |
2012-05-30
|
사용승인일 |
2015-03-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 19층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 18층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 17층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 16층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,422.48㎡ 430.3평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,470.99㎡ 444.97평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,471.39㎡ 445.1평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,422.48㎡ 430.3평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,470.99㎡ 444.97평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 72.98㎡ 22.08평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 48.82㎡ 14.77평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 58.06㎡ 17.56평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,134.23㎡ 343.1평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점, 교습소), 제1종근린생활시설(미용원) | 1,465.41㎡ 443.29평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설(부동산중개업소) | 99.7㎡ 30.16평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점,사무소) | 1,689.76㎡ 511.15평 |
| 지8층 | 오피스텔 | 기계실,주차장 | 2,598.1㎡ 785.93평 |
| 지7층 | 오피스텔 | 기계실,주차장 | 2,440.3㎡ 738.19평 |
| 지6층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,990.33㎡ 904.57평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,983.59㎡ 902.54평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,983.59㎡ 902.54평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,968.37㎡ 897.93평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점),미용원,주차장 | 2,733.08㎡ 826.76평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설(부동산중개업소) | 75.6㎡ 22.87평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점),기계실,주차장 | 2,314.61㎡ 700.17평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 33.48㎡ 10.13평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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