| 주소 |
서울 강남구 역삼동 720-4
서울 강남구 테헤란로 238
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 271.0744㎡ 82평 / 계약 350.4132㎡ 106평 (전용률 77%) 평
|
층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 60 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
CP X
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1993-05-27
|
매물 등록일 |
2026-05-30
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.8만원/전용평당
🏢 @10~9층
🔹 전용 : 82.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 460 만원
🔹 월합계 : 1,460 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 82.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 460 만원
🔹 월합계 : 1,460 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 60대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
역삼동 720-4
|
건물명 |
마크로젠빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
668㎡
202평
평
|
건축면적 |
400.34㎡
121평
(건폐율 59.93%)
평
|
| 연면적 |
6,210.94㎡
1,879평
평
|
용적률산정연면적 |
5,359.63㎡
1,621평
(용적률 806.11%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
62.7m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
기계식(옥내)
60대
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-06-15
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| 착공일 |
1991-10-01
|
사용승인일 |
1993-05-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 49.86㎡ 15.08평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 49.86㎡ 15.08평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 400.34㎡ 121.1평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 400.34㎡ 121.1평 |
| 13층 | 의료기기판매소 | 제2종근린생활시설(의료기판매소) | 353.48㎡ 106.93평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 353.48㎡ 106.93평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 155.63㎡ 47.08평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 25.12㎡ 7.6평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실,홀,ELEV,화장실 | 161.6㎡ 48.88평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 373.1㎡ 112.86평 |
| 지하1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 453.05㎡ 137.05평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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