| 주소 |
서울 강남구 대치동 889-5 에이동
서울 강남구 테헤란로 406 에이동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
200만원
|
| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 99.1736㎡ 30평 / 계약 142.1488㎡ 43평 (전용률 70%) 평
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층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :20층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 165 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클.부
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1990-12-29
|
매물 등록일 |
2026-05-30
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📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.0~18.3만원/전용평당
🏢 A동 12층
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 200 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 포함
🔹 월합계 : 500 만원
🏢 A동 9층
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 300 만원
🔹 임대료 : 550 만원
🔹 관리비 : 포함
🔹 월합계 : 550 만원
🏢 A동 7층
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 200 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 포함
🔹 월합계 : 450 만원
🏢 A동 7층
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 300 만원
🔹 임대료 : 550 만원
🔹 관리비 : 포함
🔹 월합계 : 550 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 165대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
대치동 889-5
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건물명 |
에이
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,267.2㎡
686평
평
|
건축면적 |
1,707.5㎡
517평
(건폐율 75.3132%)
평
|
| 연면적 |
30,436.39㎡
9,207평
평
|
용적률산정연면적 |
20,645.21㎡
6,245평
(용적률 910.6038%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
83.8m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
133대
, 자주식(옥외)
32대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-01-14
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1990-12-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 19층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 18층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 17층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 16층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 15층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 14층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 13층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 12층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 11층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 10층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 712.6㎡ 215.56평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 257.61㎡ 77.93평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 89.08㎡ 26.95평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 208.25㎡ 63평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 447.88㎡ 135.48평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 73.95㎡ 22.37평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 721.22㎡ 218.17평 |
| 2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 210.32㎡ 63.62평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 592.54㎡ 179.24평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 100.9㎡ 30.52평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차통로 | 355.97㎡ 107.68평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 155.37㎡ 47평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 114.13㎡ 34.52평 |
| 1층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 244.97㎡ 74.1평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 818.42㎡ 247.57평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 18.64㎡ 5.64평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,424.55㎡ 430.93평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,424.55㎡ 430.93평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,733.6㎡ 524.41평 |
| 지하2층 | 기타창고시설 | 창고시설(기타창고) | 1,891.2㎡ 572.09평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점,한의원 | 156.61㎡ 47.37평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차통로 | 208.84㎡ 63.17평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,421.31㎡ 429.95평 |
| 지하1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 111.5㎡ 33.73평 |
| 지하1층 | 이(미)용원 | 이용원 | 47.08㎡ 14.24평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점(업), 업무시설 | 469.39㎡ 141.99평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기타시설 | 797.63㎡ 241.28평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 104.92㎡ 31.74평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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