| 주소 |
서울 강남구 삼성동 144-23
서울 강남구 테헤란로 439
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억6,000만
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| 월세 |
1,085만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 479.3388㎡ 145평 / 계약 280.9917㎡ 85평 (전용률 171%) 평
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층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 70 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클/온하
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1995-10-30
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매물 등록일 |
2026-05-30
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📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 18.0만원/전용평당
🏢 9층
🔹 전용 : 85.0평
🔹 보증금 : 16,000 만원
🔹 임대료 : 1,085 만원
🔹 관리비 : 449 만원
🔹 월합계 : 1,534 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 135.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 550 만원
🔹 관리비 : 203 만원
🔹 월합계 : 753 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 70대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
삼성동 144-23
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
692.8㎡
210평
평
|
건축면적 |
406㎡
123평
(건폐율 58.6%)
평
|
| 연면적 |
6,778.61㎡
2,051평
평
|
용적률산정연면적 |
5,556.13㎡
1,681평
(용적률 801.98%)
평
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| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 15층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
56.89m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
기계식(옥내)
66대
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엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
2
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-12-23
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| 착공일 |
199303
|
사용승인일 |
1995-10-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 406㎡ 122.82평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 406㎡ 122.82평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 406㎡ 122.82평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 406㎡ 122.82평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 406㎡ 122.82평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 406㎡ 122.82평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 406㎡ 122.82평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 353.64㎡ 106.98평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 353.64㎡ 106.98평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 353.64㎡ 106.98평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 353.64㎡ 106.98평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 353.64㎡ 106.98평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 353.64㎡ 106.98평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 342.6㎡ 103.64평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 32.64㎡ 9.87평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 217.05㎡ 65.66평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 356.96㎡ 107.98평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 434.3㎡ 131.38평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 32.64㎡ 9.87평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 398.58㎡ 120.57평 |
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