| 주소 |
서울 강남구 역삼동 678-36
서울 강남구 테헤란로 207
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
2,140만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 442.9752㎡ 134평 / 계약 565.2893㎡ 171평 (전용률 78%) 평
|
층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :15층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 86 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
CP X
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1993-06-21
|
매물 등록일 |
2026-05-30
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 23.2만원/전용평당
🏢 12층
🔹 전용 : 134.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 2,140 만원
🔹 관리비 : 970 만원
🔹 월합계 : 3,110 만원
🏢 @8~7층
🔹 전용 : 134.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 2,140 만원
🔹 관리비 : 970 만원
🔹 월합계 : 3,110 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 134.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 2,140 만원
🔹 관리비 : 970 만원
🔹 월합계 : 3,110 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 86대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
역삼동 678-36
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
988㎡
299평
평
|
건축면적 |
565.51㎡
171평
(건폐율 57.24%)
평
|
| 연면적 |
11,408.08㎡
3,451평
평
|
용적률산정연면적 |
8,366.86㎡
2,531평
(용적률 846.85%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
71.45m
|
지붕구조 |
콘크리트슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
기계식(옥내)
80대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-09-22
|
| 착공일 |
1991-05-01
|
사용승인일 |
1993-06-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 522.91㎡ 158.18평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 492.32㎡ 148.93평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 647.55㎡ 195.88평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 780.06㎡ 235.97평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차관제실 | 77.56㎡ 23.46평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 780.06㎡ 235.97평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 755.99㎡ 228.69평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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