| 주소 |
서울 강남구 삼성동 157-3
서울 강남구 삼성로 508
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억2,000만
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| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 261.8182㎡ 79평 / 계약 396.6942㎡ 120평 (전용률 66%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :19층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 79 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2000-05-26
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매물 등록일 |
2026-06-04
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📌 삼성역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.9~29.1만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 137.8평
🔹 보증금 : 28,600 만원
🔹 임대료 : 2,860 만원
🔹 관리비 : 1,144 만원
🔹 월합계 : 4,004 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 79.2평
🔹 보증금 : 12,000 만원
🔹 임대료 : 1,200 만원
🔹 관리비 : 480 만원
🔹 월합계 : 1,680 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 119.6평
🔹 보증금 : 36,224 만원
🔹 임대료 : 1,476 만원
🔹 관리비 : 543 만원
🔹 월합계 : 2,020 만원
👉 매물특징
🔹삼성역 도보권
🔹주차 : 대장상 79대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
삼성동 157-3
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건물명 |
LG트윈텔2
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,279.6㎡
387평
평
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건축면적 |
767.04㎡
232평
(건폐율 59.94%)
평
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| 연면적 |
20,503.96㎡
6,202평
평
|
용적률산정연면적 |
13,588.37㎡
4,110평
(용적률 1061.92%)
평
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| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 19층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
78.4m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
79대
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엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1997-04-14
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| 착공일 |
1997-04-17
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사용승인일 |
2000-05-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 부대시설 | 물탱크실(연면적제외) | 131.2㎡ 39.69평 |
| 옥탑층 | 부대시설 | 승강기기계실,연면적제외 | 131.2㎡ 39.69평 |
| 19층 | 부대시설 | 기계실,연면적제외 | 128.55㎡ 38.89평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 767.04㎡ 232.03평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 741.03㎡ 224.16평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 574.7㎡ 173.85평 |
| 지하7층 | 부대시설 | 기계실,전기실 | 672.26㎡ 203.36평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,047.09㎡ 316.74평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,042.5㎡ 315.36평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,042.5㎡ 315.36평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,042.5㎡ 315.36평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,042.5㎡ 315.36평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설,주차장 | 1,026.24㎡ 310.44평 |
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