| 주소 |
부산 중구 중앙동4가 76-1
부산 중구 중앙대로 160
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,846만원
|
| 월세 |
185만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 195.0413㎡ 59평 / 계약 305.124㎡ 92평 (전용률 64%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
0 대
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
✅,LM
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
1984-08-04
|
| 매물 등록일 |
2026-06-09
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📌 부산역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 5.4~5.9만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 9.0평
🔹 보증금 : 254 만원
🔹 임대료 : 25 만원
🔹 관리비 : 23 만원
🔹 월합계 : 49 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 20.0평
🔹 보증금 : 630 만원
🔹 임대료 : 63 만원
🔹 관리비 : 52 만원
🔹 월합계 : 115 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 18.0평
🔹 보증금 : 564 만원
🔹 임대료 : 56 만원
🔹 관리비 : 47 만원
🔹 월합계 : 103 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 17.0평
🔹 보증금 : 550 만원
🔹 임대료 : 55 만원
🔹 관리비 : 45 만원
🔹 월합계 : 100 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 59.0평
🔹 보증금 : 1,846 만원
🔹 임대료 : 185 만원
🔹 관리비 : 152 만원
🔹 월합계 : 337 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 17.0평
🔹 보증금 : 550 만원
🔹 임대료 : 55 만원
🔹 관리비 : 45 만원
🔹 월합계 : 100 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 18.0평
🔹 보증금 : 564 만원
🔹 임대료 : 56 만원
🔹 관리비 : 47 만원
🔹 월합계 : 103 만원
👉 매물특징
🔹부산·중앙역 도보권
🔹주차 : 대장상 37대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
주차
로비
| 주소 |
중앙동4가 76-1
|
건물명 |
송남빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
689.6㎡
209평
평
|
건축면적 |
509.72㎡
154평
(건폐율 73.92%)
평
|
| 연면적 |
3,342.97㎡
1,011평
평
|
용적률산정연면적 |
2,710.35㎡
820평
(용적률 393.03%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1983-04-25
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1984-08-04
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 금융업소 | 업무시설(사무소) | 177㎡ 53.54평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 7.84㎡ 2.37평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 7.84㎡ 2.37평 |
| 5층 | 금융업소 | 업무시설(사무소) | 501.88㎡ 151.82평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 7.84㎡ 2.37평 |
| 4층 | 금융업소 | 업무시설(사무소) | 501.88㎡ 151.82평 |
| 3층 | 금융업소 | 업무시설(사무소) | 501.88㎡ 151.82평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 7.84㎡ 2.37평 |
| 2층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장) | 7.84㎡ 2.37평 |
| 2층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장) | 501.88㎡ 151.82평 |
| 1층 | 자동차영업소 | 제2종근린생활시설(자동차영업소) | 7.84㎡ 2.37평 |
| 1층 | 자동차영업소 | 제2종근린생활시설(자동차영업소) | 478.79㎡ 144.83평 |
| 지1 | 주차장 | 주차장 | 497.19㎡ 150.4평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 135.43㎡ 40.97평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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