| 주소 |
부산 중구 중앙동4가 77-5
부산 중구 중앙대로 136
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
8,100만원
|
| 월세 |
362만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 439.6694㎡ 133평 / 계약 595.0413㎡ 180평 (전용률 74%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
방송통신시설
|
| 기타용도 |
전신전화국
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 37 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
LM
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
1992-01-17
|
| 매물 등록일 |
2026-06-09
|
📌 부산역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.5만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 17.0평
🔹 보증금 : 1,080 만원
🔹 임대료 : 48 만원
🔹 관리비 : 41 만원
🔹 월합계 : 90 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 41.0평
🔹 보증금 : 2,475 만원
🔹 임대료 : 111 만원
🔹 관리비 : 95 만원
🔹 월합계 : 205 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 133.0평
🔹 보증금 : 8,100 만원
🔹 임대료 : 362 만원
🔹 관리비 : 310 만원
🔹 월합계 : 671 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 109.0평
🔹 보증금 : 7,350 만원
🔹 임대료 : 356 만원
🔹 관리비 : 2,528 만원
🔹 월합계 : 2,884 만원
👉 매물특징
🔹부산·중앙역 도보권
🔹주차 : 대장상 37대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
후면
주차
입구
| 주소 |
중앙동4가 77-5
|
건물명 |
KT 중부산지점
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,570.9㎡
778평
평
|
건축면적 |
1,776.6㎡
537평
(건폐율 69.1%)
평
|
| 연면적 |
10,777.53㎡
3,260평
평
|
용적률산정연면적 |
8,796.64㎡
2,661평
(용적률 342.16%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
방송통신시설
|
| 기타용도 |
전신전화국
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
35대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-05-23
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1992-01-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 1,755.01㎡ 530.89평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 1,755.01㎡ 530.89평 |
| 3층 | 전신전화국 | 전신전화국 | 1,420.02㎡ 429.56평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 334.99㎡ 101.33평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 1,755.01㎡ 530.89평 |
| 1층 | 전신전화국 | 전신전화국 | 1,334.32㎡ 403.63평 |
| 1층 | 자동차영업소 | 자동차영업소 | 442.28㎡ 133.79평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 축전기실 | 225.88㎡ 68.33평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 기계전기실 | 1,755.01㎡ 530.89평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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