| 주소 |
부산 동구 초량동 1143-1
부산 동구 중앙대로 331
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,670만원
|
| 월세 |
767만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 405.9504㎡ 123평 / 계약 804.9587㎡ 244평 (전용률 50%) 평
|
층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :27층
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설, 문화및집회시설, 근린생활시설
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 169 대 )
|
엘리베이터 |
8 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
✅,PM,LM
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2011-12-30
|
| 매물 등록일 |
2026-06-09
|
📌 부산진역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.8만원/전용평당
🏢 19층
🔹 전용 : 192.8평
🔹 보증금 : 11,980 만원
🔹 임대료 : 1,198 만원
🔹 관리비 : 1,078 만원
🔹 월합계 : 2,276 만원
🏢 17층
🔹 전용 : 236.9평
🔹 보증금 : 14,716 만원
🔹 임대료 : 1,472 만원
🔹 관리비 : 1,324 만원
🔹 월합계 : 2,796 만원
🏢 9층
🔹 전용 : 122.8평
🔹 보증금 : 7,670 만원
🔹 임대료 : 767 만원
🔹 관리비 : 690 만원
🔹 월합계 : 1,457 만원
👉 매물특징
🔹부산진·초량역 도보권
🔹주차 : 대장상 169대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
공개공지
주차
| 주소 |
초량동 1143-1
|
건물명 |
부산메리츠타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,540㎡
768평
평
|
건축면적 |
1,268.52㎡
384평
(건폐율 49.94%)
평
|
| 연면적 |
43,247.64㎡
13,082평
평
|
용적률산정연면적 |
30,176.27㎡
9,128평
(용적률 1188.04%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 27층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 문화및집회시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
123.65m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
169대
|
엘리베이터 |
일반
8
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2009-08-05
|
| 착공일 |
2009-11-12
|
사용승인일 |
2011-12-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 27층 | 사무소 | 옥탑기계실 | 192.34㎡ 58.18평 |
| 26층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,102.03㎡ 333.36평 |
| 25층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 24층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 23층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 22층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 21층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 20층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 19층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 18층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 17층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,132.82㎡ 342.68평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,132.82㎡ 342.68평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소_기계실) | 23.18㎡ 7.01평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,132.82㎡ 342.68평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.83㎡ 351.15평 |
| 2층 | 예식장 | 문화및집회시설(집회장_예식장) | 1,082.26㎡ 327.38평 |
| 1층 | 사무소 | 로비,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,통신실,예비공간 | 1,062.65㎡ 321.45평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 98.75㎡ 29.87평 |
| 지6 | 사무소 | 기계실,전기실,발전기실,중앙감시실,창고,화장실,샤워실,탈의실,복도,계단실,승강기,홀 | 2,209.32㎡ 668.32평 |
| 지5 | 사무소 | 주차장 | 2,183.81㎡ 660.6평 |
| 지4 | 사무소 | 주차장 | 2,183.81㎡ 660.6평 |
| 지3 | 사무소 | 주차장 | 2,183.81㎡ 660.6평 |
| 지2 | 사무소 | 주차장 | 2,155.77㎡ 652.12평 |
| 지1 | 사무소 | 주차장,방재센터,창고,관리사무소,문서수발실,기사대기실 | 2,154.85㎡ 651.84평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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