| 주소 |
서울 강남구 역삼동 832-3 강남역쉐르빌동
서울 강남구 강남대로 328 강남역쉐르빌동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 242.9752㎡ 74평 / 계약 474.3802㎡ 144평 (전용률 51%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :20층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 151 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클/온하
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2014-06-13
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매물 등록일 |
2026-06-12
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.4~12.8만원/전용평당
🏢 B101~102호
🔹 전용 : 73.5평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 800 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 800 만원
🏢 B101호
🔹 전용 : 39.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 0 만원
🔹 월합계 : 500 만원
🏢 B102호
🔹 전용 : 35.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 0 만원
🔹 월합계 : 400 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 151대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
역삼동 832-3
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건물명 |
강남역쉐르빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,263.8㎡
382평
평
|
건축면적 |
692.92㎡
210평
(건폐율 54.83%)
평
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| 연면적 |
18,291.38㎡
5,533평
평
|
용적률산정연면적 |
12,026.01㎡
3,638평
(용적률 951.58%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 20층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
68.5m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
99대
기계식(옥내)
52대
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엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2011-05-27
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| 착공일 |
2012-02-13
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사용승인일 |
2014-06-13
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 562.05㎡ 170.02평 |
| 19층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 562.05㎡ 170.02평 |
| 18층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 562.05㎡ 170.02평 |
| 17층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 562.05㎡ 170.02평 |
| 16층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 562.05㎡ 170.02평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 562.05㎡ 170.02평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 562.05㎡ 170.02평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 562.05㎡ 170.02평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 570.83㎡ 172.68평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 642.77㎡ 194.44평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 642.77㎡ 194.44평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 642.77㎡ 194.44평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 642.77㎡ 194.44평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 642.77㎡ 194.44평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 642.77㎡ 194.44평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 642.77㎡ 194.44평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 642.77㎡ 194.44평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 642.77㎡ 194.44평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원),MDF실 | 669.19㎡ 202.43평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점,소매점) | 504.66㎡ 152.66평 |
| 지6층 | 오피스텔 | 주차장 | 846.94㎡ 256.2평 |
| 지6층 | 오피스텔 | 기계실,전기실 | 247.99㎡ 75.02평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 주차장 | 893.93㎡ 270.41평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,071.35㎡ 324.08평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,071.35㎡ 324.08평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,071.35㎡ 324.08평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 주차장, 분리수거장,방재실 | 768.4㎡ 232.44평 |
| 지1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 294.06㎡ 88.95평 |
| 최저층/최고층 | 20층/20층 |
총 주차대수 | 151대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.5대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 삼성중공업(주) |
| 입주년월 | 2014-06 |
분양년월 | 2012-02 |
| 용적률 | 951% |
건폐율 | 54% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 복도식 |
| 대지면적 | 1,263.8㎡(382평) |
건축면적 | 692.92㎡(209평) |
| 연면적 | 18,291.38㎡(5,533평) |
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