| 주소 |
서울 서초구 서초동 1337-31
서울 서초구 강남대로 329
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억750만
|
| 월세 |
1,075만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 231.405㎡ 70평 / 계약 413.2231㎡ 125평 (전용률 56%) 평
|
층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :20층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 145 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
CP X
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1998-09-23
|
매물 등록일 |
2026-06-12
|
📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 21.3~22.0만원/전용평당
🏢 20층
🔹 전용 : 70.0평
🔹 보증금 : 11,125 만원
🔹 임대료 : 1,112 만원
🔹 관리비 : 425 만원
🔹 월합계 : 1,537 만원
🏢 15층
🔹 전용 : 70.0평
🔹 보증금 : 10,750 만원
🔹 임대료 : 1,075 만원
🔹 관리비 : 425 만원
🔹 월합계 : 1,500 만원
🏢 11층
🔹 전용 : 90.0평
🔹 보증금 : 13,760 만원
🔹 임대료 : 1,376 만원
🔹 관리비 : 544 만원
🔹 월합계 : 1,920 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 70.0평
🔹 보증금 : 10,750 만원
🔹 임대료 : 1,075 만원
🔹 관리비 : 425 만원
🔹 월합계 : 1,500 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 145대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
서초동 1337-31
|
건물명 |
산학재단빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,251.2㎡
378평
평
|
건축면적 |
636.41㎡
193평
(건폐율 50.86%)
평
|
| 연면적 |
16,165.92㎡
4,890평
평
|
용적률산정연면적 |
12,665.26㎡
3,831평
(용적률 1012.25%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
86.3m
|
지붕구조 |
철근콘크리트슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
33대
기계식(옥내)
112대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-02-14
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| 착공일 |
1996-06-15
|
사용승인일 |
1998-09-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 지붕층 | 기타일반업무시설 | 기계실(면적산정제외) | 30.66㎡ 9.27평 |
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 엘리베이터기계실(면적산정제외) | 57.41㎡ 17.37평 |
| 20층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 19층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 18층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 17층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 7층 | 수리점 | 제2종근린생활시설(수리점) | 63.64㎡ 19.25평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 572.77㎡ 173.26평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 636.41㎡ 192.51평 |
| 2층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 225.42㎡ 68.19평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 405.75㎡ 122.74평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소 | 578.71㎡ 175.06평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 437.7㎡ 132.4평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 468.97㎡ 141.86평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 202.17㎡ 61.16평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 266.48㎡ 80.61평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,062.67㎡ 321.46평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,025.22㎡ 310.13평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 37.45㎡ 11.33평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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