| 주소 |
서울 서초구 서초동 1319-11
서울 서초구 강남대로 381
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
110만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 41.9835㎡ 13평 / 계약 81.3223㎡ 25평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :21층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 176 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1999-02-23
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매물 등록일 |
2026-06-13
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.8만원/전용평당
🏢 10층
🔹 전용 : 12.7평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 110 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 150 만원
🏢 8층
🔹 전용 : 12.7평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 110 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 150 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 176대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
서초동 1319-11
|
건물명 |
두산베어스텔
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,322.3㎡
400평
평
|
건축면적 |
833.9㎡
252평
(건폐율 63.06%)
평
|
| 연면적 |
21,686.79㎡
6,560평
평
|
용적률산정연면적 |
15,160.55㎡
4,586평
(용적률 1146.53%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 21층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
83.8m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
86대
기계식(옥내)
90대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-06-30
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| 착공일 |
1995-07-08
|
사용승인일 |
1999-02-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 기계실(연면적제외) | 104.22㎡ 31.53평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실,기계실(연면적제외) | 104.22㎡ 31.53평 |
| 21층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.15㎡ 213.01평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 833.9㎡ 252.25평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 833.9㎡ 252.25평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 818.05㎡ 247.46평 |
| 지7 | 기타일반업무시설 | 기계식주차장 | 912.27㎡ 275.96평 |
| 지6 | 기타일반업무시설 | 기계.전기실 | 750.78㎡ 227.11평 |
| 지5 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 980.42㎡ 296.58평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 980.42㎡ 296.58평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 981.75㎡ 296.98평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 981.75㎡ 296.98평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 938.85㎡ 284평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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