| 주소 |
서울 서초구 서초동 1306-8
서울 서초구 강남대로 415
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
8억8,000만
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| 월세 |
4,960만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 836.3636㎡ 253평 / 계약 876.0331㎡ 265평 (전용률 95%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :14층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1989-10-20
|
| 매물 등록일 |
2026-06-15
|
📌 강남역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.7만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 253.0평
🔹 보증금 : 88,000 만원
🔹 임대료 : 4,960 만원
🔹 관리비 : 1,550 만원
🔹 월합계 : 6,510 만원
👉 매물특징
🔹강남·신논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 29대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
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반경500m
외관
외관
입구
EV
로비
로비
주차장
주차장
입주사
| 주소 |
서초동 1306-8
|
건물명 |
대동빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,017㎡
308평
평
|
건축면적 |
607.73㎡
184평
(건폐율 59.7571%)
평
|
| 연면적 |
10,510.47㎡
3,179평
평
|
용적률산정연면적 |
7,674.11㎡
2,321평
(용적률 754.5831%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 14층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
업무시설근린생활시설판매및영업시설교육연구시설위락시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
56.85m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
27대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1987-12-15
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1989-10-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실,엘리베이터,기계실,물탱크실(연면적제외) | 74.89㎡ 22.65평 |
| 14층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 519.44㎡ 157.13평 |
| 13층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 519.44㎡ 157.13평 |
| 12층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 519.44㎡ 157.13평 |
| 11층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 519.44㎡ 157.13평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 519.44㎡ 157.13평 |
| 9층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 519.44㎡ 157.13평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 519.44㎡ 157.13평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 267.37㎡ 80.88평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 252.07㎡ 76.25평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 601.6㎡ 181.98평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 601.6㎡ 181.98평 |
| 4층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원,휴게음식점,소매점) | 601.6㎡ 181.98평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 601.6㎡ 181.98평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 471.46㎡ 142.62평 |
| 2층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 104.47㎡ 31.6평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 41.11㎡ 12.44평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 536.26㎡ 162.22평 |
| 지4 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실, 전기실 | 528.97㎡ 160.01평 |
| 지3 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 741.19㎡ 224.21평 |
| 지2 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 725.15㎡ 219.36평 |
| 지2 | 일반음식점 | 일반음식점 | 21.52㎡ 6.51평 |
| 지1 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점),제2종근린생활시설(일반음식점) | 677.87㎡ 205.06평 |
| 지중1 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점) | 100.55㎡ 30.42평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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