| 주소 |
서울 강남구 역삼동 815-4 주건축물제1동
서울 강남구 강남대로 428 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,013만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 165.2893㎡ 50평 / 계약 274.3802㎡ 83평 (전용률 60%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :9층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 95 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
✅
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1993-08-20
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| 매물 등록일 |
2026-06-15
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📌 강남역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 26.4~69.0만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 50.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,013 만원
🔹 관리비 : 307 만원
🔹 월합계 : 1,320 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 16.9평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,130 만원
🔹 관리비 : 35 만원
🔹 월합계 : 1,165 만원
👉 매물특징
🔹강남·신논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 95대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
후면출입구
로비
화장실
EV
주차장
주차장
입주사
| 주소 |
역삼동 815-4
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건물명 |
주건축물제1동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,875.5㎡
567평
평
|
건축면적 |
971.47㎡
294평
(건폐율 51.7979%)
평
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| 연면적 |
9,750.1㎡
2,949평
평
|
용적률산정연면적 |
5,690.44㎡
1,721평
(용적률 303.4092%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 9층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설업무시설교육연구시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
39.8m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
11대
기계식(옥내)
84대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-04-01
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| 착공일 |
199110
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사용승인일 |
1993-08-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 물탱크실,승강기기계실,연면적제외 | 92.11㎡ 27.86평 |
| 9층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 388.2㎡ 117.43평 |
| 9층 | 기타제1종근린생활시설 | 공조기실,승강기,승강기홀,계단실통로 | 142.99㎡ 43.25평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 616.02㎡ 186.35평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 616.02㎡ 186.35평 |
| 6층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 616.02㎡ 186.35평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 63.47㎡ 19.2평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 기타공용면적 | 88.23㎡ 26.69평 |
| 5층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 616.42㎡ 186.47평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 768.12㎡ 232.36평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 30.24㎡ 9.15평 |
| 3층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 55.85㎡ 16.89평 |
| 3층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 146.2㎡ 44.23평 |
| 3층 | 이(미)용원 | 미용원 | 370.16㎡ 111.97평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 기타공용면적 | 220.31㎡ 66.64평 |
| 2층 | 청소년게임제공업소 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 148.06㎡ 44.79평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 408.17㎡ 123.47평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 221.16㎡ 66.9평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 112.62㎡ 34.07평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 116.58㎡ 35.27평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 59.4㎡ 17.97평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 77.49㎡ 23.44평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기타공용면적 | 153.16㎡ 46.33평 |
| 1층 | 복합유통게임제공업의시설 | 판매시설(복합유통게임제공업소) | 287.4㎡ 86.94평 |
| 1층 | 복합유통게임제공업의시설 | 판매시설(복합유통게임제공업소) | 247.87㎡ 74.98평 |
| 1층 | 놀이형시설 | 제2종근린생활시설(놀이형시설-기타유원시설업) | 493.04㎡ 149.14평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기타공용면적 | 211.2㎡ 63.89평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 25.35㎡ 7.67평 |
| 지2층 | 탁구장 | 탁구장 | 273.2㎡ 82.64평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차타워 | 97.02㎡ 29.35평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 전기실,기계실 | 579.94㎡ 175.43평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기타공용면적 | 236.61㎡ 71.57평 |
| 지1층 | 소매점 | 소매점 | 998.68㎡ 302.1평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기타공용면적 | 264.9㎡ 80.13평 |
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