| 주소 |
서울 서초구 서초동 1317-14
서울 서초구 서초대로77길 5
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 180.8264㎡ 55평 / 계약 210.2479㎡ 64평 (전용률 86%) 평
|
층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :13층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
✅
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2017-11-13
|
| 매물 등록일 |
2026-06-13
|
📌 강남역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 24.7만원/전용평당
🏢 @10~8층
🔹 전용 : 54.7평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 1,200 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 1,350 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 54.7평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 1,200 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 1,350 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 16대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
서초동 1317-14
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
381.7㎡
115평
평
|
건축면적 |
228.96㎡
69평
(건폐율 59.98%)
평
|
| 연면적 |
3,010.16㎡
911평
평
|
용적률산정연면적 |
2,618.66㎡
792평
(용적률 686.05%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 13층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
45.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
기계식(옥내)
16대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-09-17
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| 착공일 |
2016-04-04
|
사용승인일 |
2017-11-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 92.94㎡ 28.11평 |
| 12층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 11층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 9층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 3층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 210.54㎡ 63.69평 |
| 2층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 222.78㎡ 67.39평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 197.54㎡ 59.76평 |
| 1층 | 기타창고시설 | 기타창고시설 | 23.04㎡ 6.97평 |
| 지2층 | 기타창고시설 | 기계실,전기실,발전기실,창고 | 237.9㎡ 71.96평 |
| 지1층 | 기타창고시설 | 방재실,MDF실,관리실 | 130.56㎡ 39.49평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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