| 주소 |
서울 서초구 서초동 1317-7
서울 서초구 서초대로77길 13
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 208.2645㎡ 63평 / 계약 231.405㎡ 70평 (전용률 90%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
✅
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1985-07-22
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| 매물 등록일 |
2026-06-15
|
📌 강남역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.8만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 63.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,200 만원
🔹 관리비 : 109 만원
🔹 월합계 : 1,309 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 2대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
EV
| 주소 |
서초동 1317-7
|
건물명 |
강남빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
353.5㎡
107평
평
|
건축면적 |
207.58㎡
63평
(건폐율 58.72%)
평
|
| 연면적 |
1,428.14㎡
432평
평
|
용적률산정연면적 |
1,173.17㎡
355평
(용적률 331.87%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
20.16m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1984-09-20
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1985-07-22
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 70.32㎡ 21.27평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 17.99㎡ 5.44평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 63.98㎡ 19.35평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 207.58㎡ 62.79평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 207.58㎡ 62.79평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 207.58㎡ 62.79평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 207.58㎡ 62.79평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 190.56㎡ 57.64평 |
| 지층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 254.97㎡ 77.13평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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