| 주소 |
서울 강남구 논현동 6-1
서울 강남구 도산대로 146
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억9,100만
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| 월세 |
1,910만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 262.1488㎡ 79평 / 계약 449.9174㎡ 136평 (전용률 58%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :11층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
업무시설/근린생활시설
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 49 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
공클.부
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023-07-17
|
| 매물 등록일 |
2026-06-22
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📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 30.3~33.0만원/전용평당
🏢 12층 (공부상 11층. 2종근생 휴게음식점)
🔹 임대면적 : 218.8 평
🔹 전용면적 : 152.7 평
🔹 보증금 : 42,500 만원
🔹 임대료 : 4,250 만원
🔹 관리비 : 789 만원
🔹 월합계 : 5,039 만원
🏢 3층 (공부상 2층. 1종근생 의원)
🔹 임대면적 : 136.1 평
🔹 전용면적 : 79.3 평
🔹 보증금 : 19,100 만원
🔹 임대료 : 1,910 만원
🔹 관리비 : 491 만원
🔹 월합계 : 2,401 만원
🏢 2층 (공부상 1층. 2종근생 휴게음식점)
🔹 임대면적 : 84.4 평
🔹 전용면적 : 49.2 평
🔹 보증금 : 11,900 만원
🔹 임대료 : 1,190 만원
🔹 관리비 : 304 만원
🔹 월합계 : 1,494 만원
👉 매물특징
🔹신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 49대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
정면
입구
EV
POST
로비
주차장
3층
3층
3층
3층
3층
3층
3층
3층
3층
3층
| 주소 |
논현동 6-1
|
건물명 |
디와이빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
879.8㎡
266평
평
|
건축면적 |
465.63㎡
141평
(건폐율 52.92%)
평
|
| 연면적 |
6,295.83㎡
1,904평
평
|
용적률산정연면적 |
3,802.4㎡
1,150평
(용적률 432.19%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 11층
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주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
업무시설/근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
59.76m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
7대
기계식(옥내)
42대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-06-14
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| 착공일 |
2020-10-05
|
사용승인일 |
2023-07-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 11층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 352.54㎡ 106.64평 |
| 10층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-사무소) | 352.54㎡ 106.64평 |
| 9층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-사무소) | 352.54㎡ 106.64평 |
| 8층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-사무소) | 352.54㎡ 106.64평 |
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-사무소) | 352.54㎡ 106.64평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 352.54㎡ 106.64평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 352.54㎡ 106.64평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 352.54㎡ 106.64평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 352.54㎡ 106.64평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 355.63㎡ 107.58평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 273.91㎡ 82.86평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(주차장) | 77.49㎡ 23.44평 |
| 지4층 | 사무소 | 업무시설(지하주차장) | 639.98㎡ 193.59평 |
| 지3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 567.81㎡ 171.76평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 633.15㎡ 191.53평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 575㎡ 173.94평 |
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