| 주소 |
서울 강남구 신사동 514-16
서울 강남구 도산대로 121
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억5,000만
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| 월세 |
2,100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 297.5207㎡ 90평 / 계약 377.8512㎡ 114평 (전용률 79%) 평
|
층정보 |
14층 ~ 15층 / 총층 :15층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
의료시설,근린생활시설
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 21 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2013-12-04
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| 매물 등록일 |
2026-06-23
|
📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 24.7~29.2만원/전용평당
🏢 15~14층 (연층임대)
🔹 임대면적 : 114.3 평
🔹 전용면적 : 90.0 평
🔹 보증금 : 25,000 만원
🔹 임대료 : 2,100 만원
🔹 관리비 : 469 만원
🔹 월합계 : 2,569 만원
🏢 10층
🔹 임대면적 : 60.6 평
🔹 전용면적 : 50.0 평
🔹 보증금 : 12,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 236 만원
🔹 월합계 : 1,236 만원
🏢 2층
🔹 임대면적 : 60.0 평
🔹 전용면적 : 50.0 평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,300 만원
🔹 관리비 : 158 만원
🔹 월합계 : 1,458 만원
👉 매물특징
🔹신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 21대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구 및 주차장
EV
로비
| 주소 |
신사동 514-16
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건물명 |
YK타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
369.3㎡
112평
평
|
건축면적 |
216.94㎡
66평
(건폐율 58.7436%)
평
|
| 연면적 |
4,391.07㎡
1,328평
평
|
용적률산정연면적 |
2,950.29㎡
892평
(용적률 798.8871%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 15층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
의료시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
67.61m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
20대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-07-12
|
| 착공일 |
2011-11-28
|
사용승인일 |
2013-12-04
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 178.49㎡ 53.99평 |
| 14층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 13층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 12층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 11층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 9층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 8층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 7층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.55㎡ 60.67평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점-약국) | 19.69㎡ 5.96평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(로비,기계실,계단,화장실) | 144.96㎡ 43.85평 |
| 지6층 | 병원 | 기계식주차장 | 274.64㎡ 83.08평 |
| 지5층 | 병원 | 전기/기계실 | 245.25㎡ 74.19평 |
| 지4층 | 병원 | 창고/물탱크실 | 165.96㎡ 50.2평 |
| 지3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 247.57㎡ 74.89평 |
| 지2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 253.68㎡ 76.74평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 179.33㎡ 54.25평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 74.35㎡ 22.49평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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