| 주소 |
경기 성남분당구 서현동 270-1 서현빌딩,서현빌딩별관동
경기 성남시 분당구 황새울로 326 서현빌딩,서현빌딩별관동
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5억2,711만
|
| 월세 |
5,271만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 922.6446㎡ 279평 / 계약 2,205.6198㎡ 667평 (전용률 42%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :8층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 167 대 )
|
| 엘리베이터 |
4 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1998-01-19
|
매물 등록일 |
2026-06-27
|
📌 서현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 27.3만원/전용평당
🏢 @7~6층
🔹 전용 : 279.1평
🔹 보증금 : 52,711 만원
🔹 임대료 : 5,271 만원
🔹 관리비 : 2,335 만원
🔹 월합계 : 7,606 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 279.1평
🔹 보증금 : 52,711 만원
🔹 임대료 : 5,271 만원
🔹 관리비 : 2,335 만원
🔹 월합계 : 7,606 만원
👉 매물특징
🔹서현역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대 (유료 15만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
서현동 270-1
|
건물명 |
서현빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,243.8㎡
679평
평
|
건축면적 |
1,201.84㎡
364평
(건폐율 53.562706%)
평
|
| 연면적 |
16,508.38㎡
4,994평
평
|
용적률산정연면적 |
9,356.5㎡
2,830평
(용적률 416.99349%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
39.55m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
156대
, 자주식(옥외)
11대
|
엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-12-26
|
| 착공일 |
1994-12-30
|
사용승인일 |
1998-01-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,185.24㎡ 358.54평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,185.24㎡ 358.54평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 47.19㎡ 14.27평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 은행 로비 | 913.03㎡ 276.19평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 47.19㎡ 14.27평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 은행 로비 | 913.03㎡ 276.19평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 기계실.전기실 | 1,350.76㎡ 408.6평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 기계실.전기실 | 1,350.76㎡ 408.6평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장, 쓰레기 집하장, 창고 | 1,922.49㎡ 581.55평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장, 쓰레기 집하장, 창고 | 1,922.49㎡ 581.55평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 1,929.55㎡ 583.69평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 1,929.55㎡ 583.69평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 1,949.08㎡ 589.6평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 1,949.08㎡ 589.6평 |
| 주소 |
분당구 서현동 270-1
|
건물명 |
서현빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,243.8㎡
679평
평
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건축면적 |
1,201.84㎡
364평
(건폐율 53.562706%)
평
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| 연면적 |
16,508.38㎡
4,994평
평
|
용적률산정연면적 |
9,356.5㎡
2,830평
(용적률 416.99349%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
39.55m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
156대
, 자주식(옥외)
11대
|
엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-12-26
|
| 착공일 |
1994-12-30
|
사용승인일 |
1998-01-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,185.24㎡ 358.54평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,185.24㎡ 358.54평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 1,201.84㎡ 363.56평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 47.19㎡ 14.27평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 은행 로비 | 913.03㎡ 276.19평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 47.19㎡ 14.27평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 은행 로비 | 913.03㎡ 276.19평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 기계실.전기실 | 1,350.76㎡ 408.6평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 기계실.전기실 | 1,350.76㎡ 408.6평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장, 쓰레기 집하장, 창고 | 1,922.49㎡ 581.55평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장, 쓰레기 집하장, 창고 | 1,922.49㎡ 581.55평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 1,929.55㎡ 583.69평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 1,929.55㎡ 583.69평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 1,949.08㎡ 589.6평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 1,949.08㎡ 589.6평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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