| 주소 |
경기 성남분당구 서현동 265-3
경기 성남시 분당구 황새울로312번길 26
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억7,253만
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| 월세 |
1,725만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 335.8678㎡ 102평 / 계약 713.0579㎡ 216평 (전용률 47%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :12층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 247 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1997-02-22
|
매물 등록일 |
2026-06-27
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📌 서현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 24.4만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 101.6평
🔹 보증금 : 17,253 만원
🔹 임대료 : 1,725 만원
🔹 관리비 : 755 만원
🔹 월합계 : 2,480 만원
👉 매물특징
🔹서현역 도보권
🔹주차 : 대장상 247대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
평면도
| 주소 |
서현동 265-3
|
건물명 |
서현265
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,351.2㎡
711평
평
|
건축면적 |
1,092.67㎡
331평
(건폐율 46.47%)
평
|
| 연면적 |
24,099.94㎡
7,290평
평
|
용적률산정연면적 |
12,826.2㎡
3,880평
(용적률 545.52%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설.업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
49m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
238대
, 자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-12-21
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| 착공일 |
1994-12-29
|
사용승인일 |
1997-02-22
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 116.13㎡ 35.13평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,051.96㎡ 318.22평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,051.96㎡ 318.22평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,051.96㎡ 318.22평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,092.67㎡ 330.53평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,092.67㎡ 330.53평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,092.67㎡ 330.53평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,092.67㎡ 330.53평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,092.67㎡ 330.53평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,092.67㎡ 330.53평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,092.67㎡ 330.53평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 986.36㎡ 298.37평 |
| 지상1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 1,035.27㎡ 313.17평 |
| 지6층 | 주차장 | 기계실.전기실 | 1,045.36㎡ 316.22평 |
| 지5층 | 주차장 | 주차장 | 2,042.94㎡ 617.99평 |
| 지4층 | 주차장 | 주차장 | 2,042.94㎡ 617.99평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장 | 2,042.94㎡ 617.99평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 2,042.94㎡ 617.99평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 294.36㎡ 89.04평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,762.26㎡ 533.08평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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