| 주소 |
경기 성남분당구 서현동 246-4
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 27
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억438만
|
| 월세 |
2,044만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 453.8843㎡ 137평 / 계약 866.1157㎡ 262평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 66 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1997-11-17
|
매물 등록일 |
2026-06-27
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📌 서현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 22.1만원/전용평당
🏢 @5~4층
🔹 전용 : 176.8평
🔹 보증금 : 26,320 만원
🔹 임대료 : 2,632 만원
🔹 관리비 : 1,282 만원
🔹 월합계 : 3,914 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 137.3평
🔹 보증금 : 20,438 만원
🔹 임대료 : 2,044 만원
🔹 관리비 : 996 만원
🔹 월합계 : 3,040 만원
👉 매물특징
🔹서현역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대 (유료 18만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
서현동 246-4
|
건물명 |
센터포인트 서현
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,034.4㎡
313평
평
|
건축면적 |
777㎡
235평
(건폐율 75.12%)
평
|
| 연면적 |
9,606.8㎡
2,906평
평
|
용적률산정연면적 |
6,204.01㎡
1,877평
(용적률 599.77%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
46.8m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
33대
기계식(옥내)
33대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-12-20
|
| 착공일 |
1994-12-23
|
사용승인일 |
1997-11-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 업무시설(사무소(연면적제외)) | 33.6㎡ 10.16평 |
| 지상10 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 672.83㎡ 203.53평 |
| 지상9 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 672.83㎡ 203.53평 |
| 지상8 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 672.83㎡ 203.53평 |
| 지상7 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 672.83㎡ 203.53평 |
| 지상6 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 713.9㎡ 215.95평 |
| 지상5 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 713.9㎡ 215.95평 |
| 지상4 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 713.9㎡ 215.95평 |
| 지상3 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 582.74㎡ 176.28평 |
| 지상2 | 금융업소 | 제2종근린생활시설(금융업소) | 564.3㎡ 170.7평 |
| 지상1 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 744.63㎡ 225.25평 |
| 지하4 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소(기계,전기실)) | 590.05㎡ 178.49평 |
| 지하3 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소(주차장)) | 762.02㎡ 230.51평 |
| 지하2 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소(주차장, 감시제어반)) | 762.02㎡ 230.51평 |
| 지하1 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소(주차장)) | 768.02㎡ 232.33평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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