| 주소 |
경기 수원팔달구 인계동 1038-1
경기 수원시 팔달구 권광로 205
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
8,771만원
|
| 월세 |
877만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 345.124㎡ 104평 / 계약 805.6198㎡ 244평 (전용률 43%) 평
|
층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :17층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 217 대 )
|
| 엘리베이터 |
5 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1997-06-18
|
매물 등록일 |
2026-06-27
|
📌 수원시청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.8만원/전용평당
🏢 18층
🔹 전용 : 84.6평
🔹 보증금 : 7,112 만원
🔹 임대료 : 711 만원
🔹 관리비 : 711 만원
🔹 월합계 : 1,422 만원
🏢 9층
🔹 전용 : 104.4평
🔹 보증금 : 8,771 만원
🔹 임대료 : 877 만원
🔹 관리비 : 877 만원
🔹 월합계 : 1,754 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 32.8평
🔹 보증금 : 2,759 만원
🔹 임대료 : 276 만원
🔹 관리비 : 276 만원
🔹 월합계 : 552 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 51.6평
🔹 보증금 : 2,527 만원
🔹 임대료 : 253 만원
🔹 관리비 : 265 만원
🔹 월합계 : 517 만원
👉 매물특징
🔹수원시청역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
인계동 1038-1
|
건물명 |
삼성화재수원사옥
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,735.5㎡
525평
평
|
건축면적 |
1,006.99㎡
305평
(건폐율 58.02%)
평
|
| 연면적 |
26,990.52㎡
8,165평
평
|
용적률산정연면적 |
15,263.61㎡
4,617평
(용적률 879.49%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 17층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
74.8m
|
지붕구조 |
콘크리트경사스라브.마감:동판재
|
| 주차 |
자주식(옥내)
217대
|
엘리베이터 |
일반
5
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-10-11
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| 착공일 |
1994-12-08
|
사용승인일 |
1997-06-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 사무소 | 물탱크(연면적제외) | 99.36㎡ 30.06평 |
| 17층 | 사무소 | 공조실.냉각탑 | 262.3㎡ 79.35평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소 | 651.49㎡ 197.08평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 909.49㎡ 275.12평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 10층 | 사무소 | 중간수조(연면적제외) | 66.82㎡ 20.21평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 934.83㎡ 282.79평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 327.77㎡ 99.15평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 673.88㎡ 203.85평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 1,001.65㎡ 303평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 628.21㎡ 190.03평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 312.54㎡ 94.54평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소 | 546.6㎡ 165.35평 |
| 지8 | 사무소 | 전기실.기계실 | 1,117.6㎡ 338.07평 |
| 지7 | 주차장 | 주차장 | 1,514.74㎡ 458.21평 |
| 지6 | 주차장 | 주차장 | 1,530.3㎡ 462.92평 |
| 지5 | 주차장 | 주차장 | 1,530.3㎡ 462.92평 |
| 지4 | 주차장 | 주차장 | 1,530.3㎡ 462.92평 |
| 지3 | 주차장 | 주차장 | 1,530.3㎡ 462.92평 |
| 지2 | 주차장 | 주차장 | 1,495.11㎡ 452.27평 |
| 지2 | 자동차영업소 | 자동차영업소 | 35.19㎡ 10.64평 |
| 지1 | 기타자동차관련시설 | 주차램프 | 277.2㎡ 83.85평 |
| 지1 | 사무소 | 기계실.교환실.방재센타.창고 | 412.57㎡ 124.8평 |
| 지1 | 기타공공시설 | 근린생활시설 | 753.3㎡ 227.87평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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중개수수료 X 1.1
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