| 주소 |
경기 수원팔달구 인계동 1124 주건축물제1동
경기 수원시 팔달구 권광로 178 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,996만원
|
| 월세 |
800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 340.4959㎡ 103평 / 계약 777.5207㎡ 235평 (전용률 44%) 평
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층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 174 대 )
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| 엘리베이터 |
4 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
PM,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1994-04-09
|
매물 등록일 |
2026-06-28
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📌 수원시청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 14.2만원/전용평당
🏢 13층
🔹 전용 : 103.1평
🔹 보증금 : 7,996 만원
🔹 임대료 : 800 만원
🔹 관리비 : 658 만원
🔹 월합계 : 1,458 만원
🏢 11층
🔹 전용 : 95.7평
🔹 보증금 : 7,426 만원
🔹 임대료 : 743 만원
🔹 관리비 : 612 만원
🔹 월합계 : 1,354 만원
🏢 9층
🔹 전용 : 93.4평
🔹 보증금 : 7,244 만원
🔹 임대료 : 724 만원
🔹 관리비 : 597 만원
🔹 월합계 : 1,321 만원
👉 매물특징
🔹수원시청역 도보권
🔹주차 : 대장상 174대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
인계동 1124
|
건물명 |
주건축물제1동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,537.6㎡
1,070평
평
|
건축면적 |
1,731.39㎡
524평
(건폐율 48.94%)
평
|
| 연면적 |
26,511.91㎡
8,020평
평
|
용적률산정연면적 |
15,738.8㎡
4,761평
(용적률 444.9%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
66.9m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
167대
, 자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-02-01
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| 착공일 |
1991-04-18
|
사용승인일 |
1994-04-09
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | E/L 기계실 | 159.12㎡ 48.13평 |
| 15층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설 | 911.71㎡ 275.79평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 925.74㎡ 280.04평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원),문화및집회시설(예식장) | 1,145.05㎡ 346.38평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설, 제1종근린생활시설(의원),문화및집회시설(예식장) | 1,195.37㎡ 361.6평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설, 문화및집회시설(예식장) | 1,584.07㎡ 479.18평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,463.41㎡ 442.68평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 181.79㎡ 54.99평 |
| 지3층 | 부대시설 | 주차장 | 1,605.3㎡ 485.6평 |
| 지3층 | 부대시설 | 주차장 | 2,267.66㎡ 685.97평 |
| 지3층 | 부대시설 | 전기실 | 513㎡ 155.18평 |
| 지3층 | 아파트 | 기계실 | 567.9㎡ 171.79평 |
| 지2층 | 부대시설 | 주차장 | 2,922㎡ 883.91평 |
| 지1층 | 부대시설 | 주차장 | 1,655.7㎡ 500.85평 |
| 지1층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 1,241.55㎡ 375.57평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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