| 주소 |
경기 수원팔달구 인계동 1124-4 주건축물제1동
경기 수원시 팔달구 효원로 279 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6,844만원
|
| 월세 |
684만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 255.5372㎡ 77평 / 계약 538.843㎡ 163평 (전용률 47%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 366 대 )
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| 엘리베이터 |
7 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-11-05
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매물 등록일 |
2026-06-28
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📌 수원시청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.2만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 318.9평
🔹 보증금 : 28,235 만원
🔹 임대료 : 2,823 만원
🔹 관리비 : 2,017 만원
🔹 월합계 : 4,840 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 77.3평
🔹 보증금 : 6,844 만원
🔹 임대료 : 684 만원
🔹 관리비 : 489 만원
🔹 월합계 : 1,173 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 318.9평
🔹 보증금 : 28,235 만원
🔹 임대료 : 2,823 만원
🔹 관리비 : 2,017 만원
🔹 월합계 : 4,840 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 112.0평
🔹 보증금 : 10,464 만원
🔹 임대료 : 1,046 만원
🔹 관리비 : 747 만원
🔹 월합계 : 1,794 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 52.6평
🔹 보증금 : 4,661 만원
🔹 임대료 : 466 만원
🔹 관리비 : 333 만원
🔹 월합계 : 799 만원
👉 매물특징
🔹수원시청역 도보권
🔹주차 : 기준층당 9대 (유료 14만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
인계동 1124-4
|
건물명 |
주건축물제1동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,713.4㎡
1,728평
평
|
건축면적 |
3,414.31㎡
1,033평
(건폐율 59.76%)
평
|
| 연면적 |
45,033.89㎡
13,623평
평
|
용적률산정연면적 |
27,747.97㎡
8,394평
(용적률 485.66%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
74.2m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
366대
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엘리베이터 |
일반
7
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-06-09
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| 착공일 |
2023-04-01
|
사용승인일 |
2025-11-05
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실 등 | 321.84㎡ 97.36평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,438.6㎡ 435.18평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,526.94㎡ 461.9평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,709.82㎡ 517.22평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,658.06㎡ 501.56평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,709.82㎡ 517.22평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,658.06㎡ 501.56평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,709.82㎡ 517.22평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,658.06㎡ 501.56평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,709.82㎡ 517.22평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,658.06㎡ 501.56평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,709.82㎡ 517.22평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,658.5㎡ 501.7평 |
| 3층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 383.41㎡ 115.98평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,454.56㎡ 440평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소), 근린생활시설, 판매시설 | 2,932.18㎡ 886.98평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소), 근린생활시설, 판매시설 | 3,172.44㎡ 959.66평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장, 기계실 등 | 4,317.13㎡ 1,305.93평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 3,984.46㎡ 1,205.3평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 4,478.48㎡ 1,354.74평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 4,505.85㎡ 1,363.02평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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