| 주소 |
경기 수원권선구 구운동 467
경기 수원시 권선구 수인로 210
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,390만원
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| 월세 |
111만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 144.1322㎡ 44평 / 계약 229.7521㎡ 70평 (전용률 63%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 33 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
PM,LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1988-12-08
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매물 등록일 |
2026-06-28
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📌 화서역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 4.9~5.4만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 43.6평
🔹 보증금 : 1,390 만원
🔹 임대료 : 111 만원
🔹 관리비 : 104 만원
🔹 월합계 : 215 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 200.0평
🔹 보증금 : 6,400 만원
🔹 임대료 : 512 만원
🔹 관리비 : 477 만원
🔹 월합계 : 989 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 23.2평
🔹 보증금 : 925 만원
🔹 임대료 : 71 만원
🔹 관리비 : 55 만원
🔹 월합계 : 126 만원
👉 매물특징
🔹화서역 차량5분
🔹주차 : 임대50평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
3F
1F
평면도
| 주소 |
구운동 467
|
건물명 |
KT서수원지사
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,659.9㎡
1,107평
평
|
건축면적 |
1,441.31㎡
436평
(건폐율 39.38%)
평
|
| 연면적 |
5,964.55㎡
1,804평
평
|
용적률산정연면적 |
4,565.71㎡
1,381평
(용적률 124.75%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
방송통신시설
|
| 기타용도 |
근린공공시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21.8m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
15대
, 자주식(옥외)
18대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1987-08-07
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1988-12-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 180.02㎡ 54.46평 |
| 4층 | 기타방송통신시설 | 방송통신시설 | 496.62㎡ 150.23평 |
| 3층 | 기타방송통신시설 | 방송통신시설 | 1,379.66㎡ 417.35평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 161.56㎡ 48.87평 |
| 2층 | 기타방송통신시설 | 방송통신시설 | 1,223.5㎡ 370.11평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.02㎡ 49.31평 |
| 1층 | 기타방송통신시설 | 방송통신시설 | 961.33㎡ 290.8평 |
| 지1 | 기타방송통신시설 | 창고 | 222.32㎡ 67.25평 |
| 지1 | 주차장 | 주차장 | 425.66㎡ 128.76평 |
| 지1 | 기타방송통신시설 | 기계실 | 750.86㎡ 227.14평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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