| 주소 |
경기 안산단원구 고잔동 527
경기 안산시 단원구 화랑로 396
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6,544만원
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| 월세 |
654만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 328.9256㎡ 100평 / 계약 778.1818㎡ 235평 (전용률 42%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 109 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1999-10-19
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매물 등록일 |
2026-06-28
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📌 중앙역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.3만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 99.5평
🔹 보증금 : 6,544 만원
🔹 임대료 : 654 만원
🔹 관리비 : 671 만원
🔹 월합계 : 1,325 만원
👉 매물특징
🔹중앙·고잔역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
고잔동 527
|
건물명 |
한화생명보험(주)안산사옥
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,192.4㎡
663평
평
|
건축면적 |
1,098.97㎡
332평
(건폐율 50.13%)
평
|
| 연면적 |
13,760㎡
4,162평
평
|
용적률산정연면적 |
7,517.86㎡
2,274평
(용적률 342.91%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
28.65m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
104대
, 자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-10-04
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| 착공일 |
1996-12-05
|
사용승인일 |
1999-10-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,098.97㎡ 332.44평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,098.97㎡ 332.44평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,098.97㎡ 332.44평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,098.97㎡ 332.44평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,098.97㎡ 332.44평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 992.03㎡ 300.09평 |
| 1층 | 금융업소 | 업무시설 | 1,030.98㎡ 311.87평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 기계,전기실 | 1,451.93㎡ 439.21평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,588.65㎡ 480.57평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,596.73㎡ 483.01평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,604.83㎡ 485.46평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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