| 주소 |
경기 시흥시 신천동 768 A동
경기 시흥시 신천로 100 A동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
3,809만원
|
| 월세 |
381만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 160.6612㎡ 49평 / 계약 254.2149㎡ 77평 (전용률 63%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
PM,LM
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2019-01-31
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| 매물 등록일 |
2026-06-28
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📌 신천역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 4.3~8.9만원/전용평당
🏢 A동 105호
🔹 전용 : 48.6평
🔹 보증금 : 3,809 만원
🔹 임대료 : 381 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 381 만원
🏢 A동 108호
🔹 전용 : 31.5평
🔹 보증금 : 2,789 만원
🔹 임대료 : 279 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 279 만원
🏢 B동 108호
🔹 전용 : 20.0평
🔹 보증금 : 1,402 만원
🔹 임대료 : 140 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 140 만원
🏢 B동 109호
🔹 전용 : 59.8평
🔹 보증금 : 4,185 만원
🔹 임대료 : 419 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 419 만원
🏢 B동 111호
🔹 전용 : 21.8평
🔹 보증금 : 1,878 만원
🔹 임대료 : 188 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 188 만원
🏢 B동 209호
🔹 전용 : 75.2평
🔹 보증금 : 3,265 만원
🔹 임대료 : 327 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 327 만원
👉 매물특징
🔹신천역 도보권
🔹주차 : 임대면적별 별도협의
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
A동외관
A동외관
B동외관
A동
A동
A동
B동
B동
A동1F
A동2F
B동1F
B동2F
| 주소 |
신천동 768
|
건물명 |
A동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,412.77㎡
427평
평
|
건축면적 |
744.08㎡
225평
(건폐율 52.67%)
평
|
| 연면적 |
1,749.32㎡
529평
평
|
용적률산정연면적 |
1,353.7㎡
409평
(용적률 95.82%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
11대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-03-25
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| 착공일 |
2017-09-01
|
사용승인일 |
2019-01-31
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 704.11㎡ 212.99평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 649.59㎡ 196.5평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 395.62㎡ 119.68평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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