| 주소 |
경기 과천시 중앙동 41-1
경기 과천시 새술막길 39
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억9,517만
|
| 월세 |
1,952만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 645.2893㎡ 195평 / 계약 1,270.0826㎡ 384평 (전용률 51%) 평
|
층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :12층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 232 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2010-04-06
|
매물 등록일 |
2026-07-05
|
📌 정부과천청사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.7만원/전용평당
🏢 @11~10층
🔹 전용 : 272.2평
🔹 보증금 : 27,224 만원
🔹 임대료 : 2,722 만원
🔹 관리비 : 1,549 만원
🔹 월합계 : 4,271 만원
🏢 9층
🔹 전용 : 195.2평
🔹 보증금 : 19,517 만원
🔹 임대료 : 1,952 만원
🔹 관리비 : 1,110 만원
🔹 월합계 : 3,062 만원
👉 매물특징
🔹정부과천청사·과천역 도보권
🔹주차 : 임대60평당1대 (유료 12만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
도면.11F
도면.9F
| 주소 |
중앙동 41-1
|
건물명 |
KT과천지점2동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,018.7㎡
1,518평
평
|
건축면적 |
1,259.36㎡
381평
(건폐율 25.1%)
평
|
| 연면적 |
20,472.21㎡
6,193평
평
|
용적률산정연면적 |
13,663.53㎡
4,133평
(용적률 272.25%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
52.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
145대
, 자주식(옥외)
87대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-12-31
|
| 착공일 |
2008-03-01
|
사용승인일 |
2010-04-06
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 엘리베이터기계실,계단탑 | 126.74㎡ 38.34평 |
| 12층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,206.54㎡ 364.98평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,129.61㎡ 341.71평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,129.61㎡ 341.71평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,203.63㎡ 364.1평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,203.63㎡ 364.1평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,203.63㎡ 364.1평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 282.26㎡ 85.38평 |
| 6층 | 기타교육연구시설 | 교육연구시설(교육원) | 921.37㎡ 278.71평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 321.06㎡ 97.12평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 882.57㎡ 266.98평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 405.76㎡ 122.74평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 797.87㎡ 241.36평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(미용원)제1종근린생활시설(의원)제2종근린생활시설(의약품판매소) | 1,074.81㎡ 325.13평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 18.36㎡ 5.55평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 277.91㎡ 84.07평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(금융업소) | 808.5㎡ 244.57평 |
| 1층 | 금융업소 | 제2종근린생활시설(금융업소)제2종근린생활시설(일반음식점)제1종근린생활시설(휴게음식점)업무시설(경비실) | 796.41㎡ 240.91평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 874.78㎡ 264.62평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 1,492.82㎡ 451.58평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 1,468.34㎡ 444.17평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 1,468.34㎡ 444.17평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점)주차장, 관리사무소, 방재실 | 1,504.4㎡ 455.08평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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