| 주소 |
경기 과천시 갈현동 427-1
경기 과천시 과천대로7길 20
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5억9,240만
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| 월세 |
5,924만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,685.9504㎡ 510평 / 계약 3,186.7769㎡ 964평 (전용률 53%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :30층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1111 대 )
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| 엘리베이터 |
31 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-11-24
|
매물 등록일 |
2026-07-05
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📌 인덕원역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 18.5만원/전용평당
🏢 A동 13층
🔹 전용 : 790.0평
🔹 보증금 : 89,580 만원
🔹 임대료 : 8,958 만원
🔹 관리비 : 5,673 만원
🔹 월합계 : 14,631 만원
🏢 A동 11층
🔹 전용 : 510.0평
🔹 보증금 : 57,840 만원
🔹 임대료 : 5,784 만원
🔹 관리비 : 3,663 만원
🔹 월합계 : 9,447 만원
🏢 A동 6층
🔹 전용 : 566.0평
🔹 보증금 : 64,140 만원
🔹 임대료 : 6,414 만원
🔹 관리비 : 4,062 만원
🔹 월합계 : 10,476 만원
🏢 A동 3층
🔹 전용 : 522.5평
🔹 보증금 : 59,240 만원
🔹 임대료 : 5,924 만원
🔹 관리비 : 3,752 만원
🔹 월합계 : 9,676 만원
🏢 B동 6층
🔹 전용 : 566.0평
🔹 보증금 : 64,140 만원
🔹 임대료 : 6,414 만원
🔹 관리비 : 4,062 만원
🔹 월합계 : 10,476 만원
🏢 B동 4층
🔹 전용 : 1,386.8평
🔹 보증금 : 157,248 만원
🔹 임대료 : 15,725 만원
🔹 관리비 : 9,959 만원
🔹 월합계 : 25,684 만원
🏢 B동 3층
🔹 전용 : 522.5평
🔹 보증금 : 59,240 만원
🔹 임대료 : 5,924 만원
🔹 관리비 : 3,752 만원
🔹 월합계 : 9,676 만원
👉 매물특징
🔹인덕원역 차량5분
🔹주차 : 대장상 1111대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
도면A동
도면B동
| 주소 |
갈현동
|
건물명 |
과천 스마트케이 업무시설
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
17,285㎡
5,229평
평
|
건축면적 |
9,219.99㎡
2,789평
(건폐율 53.34%)
평
|
| 연면적 |
134,396.5㎡
40,655평
평
|
용적률산정연면적 |
75,396.65㎡
22,807평
(용적률 436.2%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설 창고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
77.1m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1111대
|
엘리베이터 |
일반
31
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-09-14
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| 착공일 |
2020-11-01
|
사용승인일 |
2022-11-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 업무시설 | 업무시설 | 3,002.8㎡ 908.35평 |
| 14층 | 업무시설 | 업무시설 | 3,002.8㎡ 908.35평 |
| 13층 | 업무시설 | 업무시설 | 3,002.8㎡ 908.35평 |
| 12층 | 업무시설 | 업무시설 | 3,002.8㎡ 908.35평 |
| 11층 | 업무시설 | 업무시설 | 3,002.8㎡ 908.35평 |
| 10층 | 업무시설 | 업무시설 | 3,002.8㎡ 908.35평 |
| 9층 | 업무시설 | 업무시설 | 3,002.8㎡ 908.35평 |
| 8층 | 업무시설 | 업무시설 | 3,002.8㎡ 908.35평 |
| 7층 | 업무시설 | 업무시설 | 3,002.8㎡ 908.35평 |
| 6층 | 업무시설 | 업무시설 | 7,901.6㎡ 2,390.23평 |
| 5층 | 업무시설 | 업무시설 | 8,087.2㎡ 2,446.38평 |
| 4층 | 업무시설 | 업무시설 | 7,991.44㎡ 2,417.41평 |
| 3층 | 업무시설 | 업무시설 | 8,010.67㎡ 2,423.23평 |
| 2층 | 업무시설 | 업무시설,근린생활시설 | 8,076.91㎡ 2,443.27평 |
| 1층 | 업무시설 | 업무시설,근린생활시설,노유자시설(어린 이집),문화및집회시설(전시체험관) | 8,303.63㎡ 2,511.85평 |
| 지하4층 | 업무시설 | 주차장, 기계실 | 14,759.15㎡ 4,464.64평 |
| 지하3층 | 업무시설 | 주차장 | 15,248.85㎡ 4,612.78평 |
| 지하2층 | 업무시설 | 주차장 | 15,275.15㎡ 4,620.73평 |
| 지하1층 | 업무시설 | 주차장,근린생활시설 | 13,716.7㎡ 4,149.3평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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