| 주소 |
경기 과천시 갈현동 산32
경기 과천시 과천대로7가길 20
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억7,179만
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| 월세 |
2,718만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 475.0413㎡ 144평 / 계약 1,497.5207㎡ 453평 (전용률 32%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :30층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집)
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 455 대 )
|
| 엘리베이터 |
10 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023-11-17
|
매물 등록일 |
2026-07-05
|
📌 인덕원역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 18.6~23.7만원/전용평당
🏢 @A동 4~3층
🔹 전용 : 450.0평
🔹 보증금 : 67,080 만원
🔹 임대료 : 6,708 만원
🔹 관리비 : 1,677 만원
🔹 월합계 : 8,385 만원
🏢 @B동 6~3층
🔹 전용 : 448.8평
🔹 보증금 : 67,137 만원
🔹 임대료 : 6,714 만원
🔹 관리비 : 1,678 만원
🔹 월합계 : 8,392 만원
🏢 B동 2층
🔹 전용 : 143.7평
🔹 보증금 : 27,179 만원
🔹 임대료 : 2,718 만원
🔹 관리비 : 679 만원
🔹 월합계 : 3,397 만원
👉 매물특징
🔹인덕원역 차량5분
🔹주차 : 전용24평당1대 (유료 8.8만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
주차
평면도
| 주소 |
갈현동
|
건물명 |
프리즘스퀘어1
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
7,779㎡
2,353평
평
|
건축면적 |
4,510.79㎡
1,365평
(건폐율 57.99%)
평
|
| 연면적 |
47,100.19㎡
14,248평
평
|
용적률산정연면적 |
21,666.17㎡
6,554평
(용적률 278.52%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설(사무소)근린생활시설노유자시설(어린이집)
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설 창고
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조
|
| 높이 |
35.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
446대
전기차(옥내)
9대
|
엘리베이터 |
일반
10
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-09-02
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| 착공일 |
2021-03-10
|
사용승인일 |
2023-11-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 업무시설(사무소) | 3,461.07㎡ 1,046.97평 |
| 5층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 업무시설(사무소) | 3,498㎡ 1,058.15평 |
| 4층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 업무시설(사무소) | 3,498㎡ 1,058.15평 |
| 3층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 업무시설(사무소) | 3,498㎡ 1,058.15평 |
| 2층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 업무시설(사무소),제2종근린생 활시설(학원) | 3,786.15㎡ 1,145.31평 |
| 1층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 업무시설(사무소),근린생활시설, 노유자시설(어린이집),주차로 | 3,924.95㎡ 1,187.3평 |
| 지하5층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 기계전기실 | 2,152.74㎡ 651.2평 |
| 지하4층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 주차장 | 4,457.97㎡ 1,348.54평 |
| 지하3층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 주차장 | 6,345.04㎡ 1,919.37평 |
| 지하2층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 주차장 | 6,303.31㎡ 1,906.75평 |
| 지하1층 | 업무시설(사무소),근린생활시설,노유자시설(어린이집) | 업무시설(사무소),주차장 | 6,174.96㎡ 1,867.93평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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