| 주소 |
경기 안양만안구 안양동 445-1
경기 안양시 만안구 안양로 225
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,426만원
|
| 월세 |
743만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 367.6033㎡ 111평 / 계약 876.6942㎡ 265평 (전용률 42%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 71 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
1994-02-08
|
매물 등록일 |
2026-07-05
|
📌 안양역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 4.8~11.1만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 111.2평
🔹 보증금 : 7,426 만원
🔹 임대료 : 743 만원
🔹 관리비 : 371 만원
🔹 월합계 : 1,114 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 61.2평
🔹 보증금 : 4,539 만원
🔹 임대료 : 454 만원
🔹 관리비 : 227 만원
🔹 월합계 : 681 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 130.6평
🔹 보증금 : 3,655 만원
🔹 임대료 : 365 만원
🔹 관리비 : 267 만원
🔹 월합계 : 632 만원
👉 매물특징
🔹안양역 차량5분
🔹주차 : 대장상 71대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
3F
3F
3F
3F
B1F
B1F
B1F
B1F
| 주소 |
안양동 445-1
|
건물명 |
전화국
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,840.3㎡
1,162평
평
|
건축면적 |
2,451.71㎡
742평
(건폐율 63.84%)
평
|
| 연면적 |
9,575.44㎡
2,897평
평
|
용적률산정연면적 |
6,416.58㎡
1,941평
(용적률 167.09%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
|
주용도 |
방송통신시설
|
| 기타용도 |
공공용시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
21.36m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
39대
기계식(옥내)
32대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-08-14
|
| 착공일 |
1990-05-14
|
사용승인일 |
1994-02-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 전신전화국 | 하론실,휀룸 | 148.82㎡ 45.02평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 102.75㎡ 31.08평 |
| 3층 | 전신전화국 | 사무실,문서고 | 1,349.87㎡ 408.34평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 195.29㎡ 59.08평 |
| 2층 | 전신전화국 | 축전지실 | 75.32㎡ 22.78평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 765.56㎡ 231.58평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 97.24㎡ 29.42평 |
| 2층 | 전신전화국 | 기계실,전자실 | 1,329.67㎡ 402.23평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 36㎡ 10.89평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 172.88㎡ 52.3평 |
| 1층 | 전신전화국 | 실험실,RSB실 | 1,957.52㎡ 592.15평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 48.19㎡ 14.58평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 137.47㎡ 41.58평 |
| 지2 | 전신전화국 | 기계전기실 | 514.78㎡ 155.72평 |
| 지1 | 전신전화국 | 주차장 | 790.06㎡ 238.99평 |
| 지1 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 151.11㎡ 45.71평 |
| 지1 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 569.5㎡ 172.27평 |
| 지1 | 소매점 | 약국 | 61.89㎡ 18.72평 |
| 지1 | 전신전화국 | 반송실,전공실 | 896.86㎡ 271.3평 |
| 중지1 | 전신전화국 | 대피소 | 174.66㎡ 52.83평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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