| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 45-21
서울 영등포구 의사당대로 147
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1억6,101만
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| 월세 |
1,449만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 665.4545㎡ 201평 / 계약 991.7355㎡ 300평 (전용률 67%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :23층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 309 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
|
테마 종류 |
LM
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1998-01-15
|
| 매물 등록일 |
2026-07-05
|
📌 샛강역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.3만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 201.3평
🔹 보증금 : 16,101 만원
🔹 임대료 : 1,449 만원
🔹 관리비 : 1,639 만원
🔹 월합계 : 3,088 만원
👉 매물특징
🔹샛강·여의도역 도보권
🔹주차 : 대장상 309대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
여의도동 45-21
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건물명 |
ABL타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,558㎡
774평
평
|
건축면적 |
1,165.97㎡
353평
(건폐율 45.6%)
평
|
| 연면적 |
39,458.64㎡
11,936평
평
|
용적률산정연면적 |
22,681.56㎡
6,861평
(용적률 886.69%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 23층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
106.8m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
309대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-09-12
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| 착공일 |
1995-12-24
|
사용승인일 |
1998-01-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 사무소 | 연면적제외 | 237.15㎡ 71.74평 |
| 옥탑 1층 | 사무소 | 연면적제외 | 189.57㎡ 57.34평 |
| 23층 | 체력단련장 | 체력단련실 | 615.77㎡ 186.27평 |
| 23층 | 사무소 | 구내식당 | 412.47㎡ 124.77평 |
| 22층 | 사무소 | 사무소 | 1,028.24㎡ 311.04평 |
| 21층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 20층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 19층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 18층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 17층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 1,018.06㎡ 307.96평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 773.84㎡ 234.09평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 1,032.56㎡ 312.35평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 739.37㎡ 223.66평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 773.63㎡ 234.02평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 134.57㎡ 40.71평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 99.5㎡ 30.1평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 43.47㎡ 13.15평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소 | 739.18㎡ 223.6평 |
| 지8 | 사무소 | 창고 | 405.69㎡ 122.72평 |
| 지8 | 사무소 | 주차장 | 457.04㎡ 138.25평 |
| 지8 | 사무소 | 기계실 | 440.7㎡ 133.31평 |
| 지7 | 사무소 | 주차장 | 862.73㎡ 260.98평 |
| 지7 | 사무소 | 기계실 | 759.05㎡ 229.61평 |
| 지6 | 사무소 | 주차장 | 2,325.18㎡ 703.37평 |
| 지5 | 사무소 | 주차장 | 2,325.18㎡ 703.37평 |
| 지4 | 사무소 | 주차장 | 2,325.18㎡ 703.37평 |
| 지3 | 사무소 | 주차장 | 2,325.18㎡ 703.37평 |
| 지2 | 사무소 | 주차장 | 2,325.18㎡ 703.37평 |
| 지1 | 사무소 | 주차장 | 674.3㎡ 203.98평 |
| 지1 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 671.58㎡ 203.15평 |
| 지1 | 소매점 | 소매점 | 880.09㎡ 266.23평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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