| 주소 |
서울 강남구 역삼동 696-47
서울 강남구 테헤란로55길 20
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
210만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 99.1736㎡ 30평 / 계약 132.2314㎡ 40평 (전용률 75%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2004-01-20
|
매물 등록일 |
2026-07-07
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📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.0만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 210 만원
🔹 관리비 : 30 만원
🔹 월합계 : 240 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 3대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
내부
| 주소 |
역삼동 696-47
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
167.1㎡
51평
평
|
건축면적 |
99.35㎡
30평
(건폐율 59.46%)
평
|
| 연면적 |
465.66㎡
141평
평
|
용적률산정연면적 |
325.93㎡
99평
(용적률 195.05%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.95m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-05-13
|
| 착공일 |
2003-03-13
|
사용승인일 |
2004-01-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 12.35㎡ 3.74평 |
| 4층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 67.82㎡ 20.52평 |
| 3층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 80.05㎡ 24.22평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 99.07㎡ 29.97평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 17.48㎡ 5.29평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 78.99㎡ 23.89평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 122.25㎡ 36.98평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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