| 주소 |
인천 남동구 구월동 1127
인천 남동구 인주대로 585
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,631만원
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| 월세 |
763만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 442.6446㎡ 134평 / 계약 934.2149㎡ 283평 (전용률 47%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :20층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 467 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1991-11-30
|
매물 등록일 |
2026-07-08
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📌 예술회관역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.4만원/전용평당
🏢 14층 (인테리어 인수필. 원복의무 면제)
🔹 전용 : 133.9평
🔹 보증금 : 7,631 만원
🔹 임대료 : 763 만원
🔹 관리비 : 763 만원
🔹 월합계 : 1,526 만원
🏢 7층 (인테리어 인수필. 원복의무 면제)
🔹 전용 : 263.3평
🔹 보증금 : 14,948 만원
🔹 임대료 : 1,495 만원
🔹 관리비 : 1,495 만원
🔹 월합계 : 2,990 만원
👉 매물특징
🔹예술회관역 도보권
🔹주차 : 임대55평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
평면도
| 주소 |
구월동 1127
|
건물명 |
한국씨티은행
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
10,942.9㎡
3,310평
평
|
건축면적 |
4,086.56㎡
1,236평
(건폐율 37.34%)
평
|
| 연면적 |
47,998.61㎡
14,520평
평
|
용적률산정연면적 |
28,875.59㎡
8,735평
(용적률 263.88%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 20층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
108.7m
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지붕구조 |
기타지붕경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
183대
, 자주식(옥외)
76대
기계식(옥내)
208대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-09-21
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-11-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑3 | 기타일반업무시설 | 공조실,물탱크실 | 344㎡ 104.06평 |
| 옥탑2 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 117.42㎡ 35.52평 |
| 옥탑1 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(배관피트) | 97.88㎡ 29.61평 |
| 20층 | 사무소 | 사무소 | 1,108.16㎡ 335.22평 |
| 19층 | 사무소 | 사무소 | 1,108.16㎡ 335.22평 |
| 18층 | 사무소 | 사무소 | 1,113.84㎡ 336.94평 |
| 17층 | 사무소 | 사무소 | 1,113.84㎡ 336.94평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 1,103.04㎡ 333.67평 |
| 4층 | 사무소 | 필로티 | 92.86㎡ 28.09평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 1,097.64㎡ 332.04평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 발전기실 | 471.39㎡ 142.6평 |
| 3층 | 금융업소 | 사무소,은행 | 2,139.27㎡ 647.13평 |
| 2층 | 금융업소 | 사무소,은행 | 2,749.57㎡ 831.74평 |
| 1층 | 금융업소 | 사무소,은행 | 4,056.38㎡ 1,227.05평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 경비실 | 28.7㎡ 8.68평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 기계,전기실,주차장,사무소 | 6,470㎡ 1,957.18평 |
| 지하2 | 기타일반업무시설 | 주차장,사무소 | 5,817.43㎡ 1,759.77평 |
| 지하1 | 기타일반업무시설 | 주차장,사무소,은행 | 6,835.59㎡ 2,067.77평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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