| 주소 |
인천 남동구 구월동 1124
인천 남동구 예술로 174
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
861만원
|
| 월세 |
86만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 65.4545㎡ 20평 / 계약 99.1736㎡ 30평 (전용률 66%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :11층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 126 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,LM
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1999-11-01
|
매물 등록일 |
2026-07-08
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📌 예술회관역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.6만원/전용평당
🏢 11층
🔹 전용 : 19.8평
🔹 보증금 : 861 만원
🔹 임대료 : 86 만원
🔹 관리비 : 84 만원
🔹 월합계 : 170 만원
🏢 9층
🔹 전용 : 53.6평
🔹 보증금 : 2,332 만원
🔹 임대료 : 233 만원
🔹 관리비 : 228 만원
🔹 월합계 : 461 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 40.3평
🔹 보증금 : 1,751 만원
🔹 임대료 : 175 만원
🔹 관리비 : 171 만원
🔹 월합계 : 346 만원
👉 매물특징
🔹예술회관역 도보권
🔹주차 : 대장상 126대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
구월동 1124
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,220.6㎡
369평
평
|
건축면적 |
854.2㎡
258평
(건폐율 69.98%)
평
|
| 연면적 |
9,517.23㎡
2,879평
평
|
용적률산정연면적 |
7,883.37㎡
2,385평
(용적률 645.86%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 11층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
53.3m
|
지붕구조 |
철근콘크리트조
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
기계식(옥내)
124대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1997-07-21
|
| 착공일 |
1997-09-29
|
사용승인일 |
1999-11-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 74.1㎡ 22.42평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | ELEV기계실 | 0㎡ 0평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설 | 449.85㎡ 136.08평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설 | 752.16㎡ 227.53평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설 | 752.16㎡ 227.53평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설 | 752.16㎡ 227.53평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설 | 752.16㎡ 227.53평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설 | 752.16㎡ 227.53평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설 | 752.16㎡ 227.53평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설 | 708.69㎡ 214.38평 |
| 3층 | 학원 | 학원 | 689.99㎡ 208.72평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 164.21㎡ 49.67평 |
| 2층 | 일반음식점 | 근생(일반음식점) | 747.41㎡ 226.09평 |
| 1층 | 일반음식점 | 근생(일반음식점) | 536.16㎡ 162.19평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 160.54㎡ 48.56평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계식주차,기계실,전기실 | 936.8㎡ 283.38평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 536.52㎡ 162.3평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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