| 주소 |
인천 남동구 구월동 1456
인천 남동구 예술로 138
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
344만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 112.3967㎡ 34평 / 계약 181.8182㎡ 55평 (전용률 62%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :15층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 245 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2004-07-06
|
| 매물 등록일 |
2026-07-08
|
📌 예술회관역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.7만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 34.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 344 만원
🔹 관리비 : 120 만원
🔹 월합계 : 464 만원
👉 매물특징
🔹예술회관·인천터미널역 도보권
🔹주차 : 대장상 245대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
구월동 1456
|
건물명 |
이토타워/꼬르띨레오피스텔
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,935.8㎡
1,191평
평
|
건축면적 |
2,629.82㎡
796평
(건폐율 66.82%)
평
|
| 연면적 |
41,876.32㎡
12,668평
평
|
용적률산정연면적 |
30,053.62㎡
9,091평
(용적률 763.6%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설판매시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
71.8m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
205대
기계식(옥내)
40대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-04-24
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| 착공일 |
2002-07-03
|
사용승인일 |
2004-07-06
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 일반음식점 | 근린생활시설 | 2,100.99㎡ 635.55평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설 | 1,895.71㎡ 573.45평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설 | 1,862.54㎡ 563.42평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설, 근린생활시설 | 1,862.54㎡ 563.42평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설 | 1,862.54㎡ 563.42평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설 | 1,895.71㎡ 573.45평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설 | 1,895.71㎡ 573.45평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설 | 1,895.71㎡ 573.45평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설 | 1,895.71㎡ 573.45평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설 | 1,895.71㎡ 573.45평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(사무소),휴게음식점 | 1,709.93㎡ 517.25평 |
| 4층 | 의원 | 근린생활시설,업무시설(사무소) | 2,348.95㎡ 710.56평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설,업무시설 | 2,244.51㎡ 678.96평 |
| 2층 | 상점(소매점) | 근린생활시설,판매시설 | 2,229.95㎡ 674.56평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 주차장 | 119.21㎡ 36.06평 |
| 1층 | 오피스텔 | 기계실,전기실 | 29.95㎡ 9.06평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 근린생활시설,판매시설,출입구 | 2,308.25㎡ 698.25평 |
| 지4층 | 주차장 | 주차장 | 1,882.92㎡ 569.58평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 기계실,전기실 | 811.93㎡ 245.61평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장 | 3,125.6㎡ 945.49평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 3,112.31㎡ 941.47평 |
| 지1층 | 상점(소매점) | 판매시설 | 2,697.12㎡ 815.88평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 155.63㎡ 47.08평 |
| 지1층 | 주차장 | 기계실,전기실 | 37.19㎡ 11.25평 |
| 최저층/최고층 | 14층/14층 |
총 주차대수 | 245대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.61대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 금호산업(주) |
| 입주년월 | 2004-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 763% |
건폐율 | 66% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 032-455-1123 |
| 현관구조 | 복도식 |
||
| 대지면적 | 3,935.8㎡(1,190평) |
건축면적 | 2,629.82㎡(795평) |
| 연면적 | 41,876.32㎡(12,667평) |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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