| 주소 |
인천 미추홀구 주안동 77-7
인천 미추홀구 경인로 407
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,589만원
|
| 월세 |
159만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 140.1653㎡ 42평 / 계약 357.3554㎡ 108평 (전용률 39%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :8층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 97 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1998-08-21
|
매물 등록일 |
2026-07-08
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📌 시민공원역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.0~8.8만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 42.4평
🔹 보증금 : 1,589 만원
🔹 임대료 : 159 만원
🔹 관리비 : 182 만원
🔹 월합계 : 341 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 126.2평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 566 만원
🔹 관리비 : 540 만원
🔹 월합계 : 1,106 만원
👉 매물특징
🔹시민공원역 도보권
🔹주차 : 대장상 97대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
주안동 77-7
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건물명 |
대우증권주식회사
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,841㎡
557평
평
|
건축면적 |
728.4㎡
220평
(건폐율 39.57%)
평
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| 연면적 |
10,375.27㎡
3,139평
평
|
용적률산정연면적 |
5,426.89㎡
1,642평
(용적률 294.8%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
38.45m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
90대
, 자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-07-13
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| 착공일 |
1996-08-19
|
사용승인일 |
1998-08-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 기타공공업무시설 | 구내식당,공조실,물탱크실 | 363.62㎡ 110평 |
| 7층 | 기타공공업무시설 | 업무시설 | 728.4㎡ 220.34평 |
| 6층 | 기타공공업무시설 | 업무시설 | 728.4㎡ 220.34평 |
| 5층 | 기타공공업무시설 | 업무시설 | 728.4㎡ 220.34평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,공조실 | 728.4㎡ 220.34평 |
| 3층 | 기타공공업무시설 | 업무시설 | 728.4㎡ 220.34평 |
| 2층 | 기타공공업무시설 | 업무시설 | 728.4㎡ 220.34평 |
| 1층 | 기타공공업무시설 | 업무시설 | 692.87㎡ 209.59평 |
| 지4 | 기타공공업무시설 | 주차장,기계실,전기실 | 1,169.19㎡ 353.68평 |
| 지3 | 기타공공업무시설 | 주차장 | 1,259.73㎡ 381.07평 |
| 지2 | 기타공공업무시설 | 주차장 | 1,259.73㎡ 381.07평 |
| 지1 | 기타공공업무시설 | 주차장 | 1,259.73㎡ 381.07평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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