| 주소 |
서울 성동구 용답동 63-2
서울 성동구 천호대로 304
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,000만원
|
| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 158.6777㎡ 48평 / 계약 198.3471㎡ 60평 (전용률 80%) 평
|
층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설, 판매시설
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
1994-09-07
|
| 매물 등록일 |
2026-07-08
|
📌 답십리역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 6.3~8.8만원/전용평당
🏢 5층
🔹전용 : 48.0 평
🔹보증금 : 4,000 만원
🔹임대료 : 300 만원
🔹관리비 : 실비
🔹월합계 : 300 만원
🏢 4층
🔹전용 : 48.0 평
🔹보증금 : 5,000 만원
🔹임대료 : 350 만원
🔹관리비 : 실비
🔹월합계 : 350 만원
🏢 2층
🔹전용 : 48.0 평
🔹보증금 : 6,000 만원
🔹임대료 : 425 만원
🔹관리비 : 실비
🔹월합계 : 425 만원
👉 매물특징
🔹답십리역 도보권
🔹주차 : 대장상 11대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
EV
5F(4층동일)
5F(4층동일)
5F(4층동일)
5F(4층동일)
5F(4층동일)
5F(4층동일)
5F(4층동일)
5F(4층동일)
주차장
| 주소 |
용답동 63-2
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
355㎡
107평
평
|
건축면적 |
212.42㎡
64평
(건폐율 59.84%)
평
|
| 연면적 |
1,547.82㎡
468평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 298.68%)
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 판매시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
18.7m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-01-03
|
| 착공일 |
1991-02-28
|
사용승인일 |
1994-09-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 212.42㎡ 64.26평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 | 212.42㎡ 64.26평 |
| 3층 | 의원 | 치과의원 | 212.42㎡ 64.26평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 212.42㎡ 64.26평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 38.2㎡ 11.56평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 172.44㎡ 52.16평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 펌프실 | 49.44㎡ 14.96평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 창고 | 14.79㎡ 4.47평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 96.72㎡ 29.26평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 오일탱크실 | 24.83㎡ 7.51평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 보일러실 | 44.2㎡ 13.37평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 21.7㎡ 6.56평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 235.82㎡ 71.34평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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