| 주소 |
서울 강남구 삼성동 107-6
서울 강남구 봉은사로103길 5
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억7,000만
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| 월세 |
1,400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 257.8512㎡ 78평 / 계약 297.5207㎡ 90평 (전용률 87%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 35 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2004-12-07
|
매물 등록일 |
2026-07-09
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📌 봉은사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.5~21.8만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 78.0평
🔹 보증금 : 17,000 만원
🔹 임대료 : 1,400 만원
🔹 관리비 : 300 만원
🔹 월합계 : 1,700 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 123.0평
🔹 보증금 : 24,000 만원
🔹 임대료 : 2,000 만원
🔹 관리비 : 400 만원
🔹 월합계 : 2,400 만원
👉 매물특징
🔹봉은사역 도보권
🔹주차 : 대장상 35대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
삼성동 107-6
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건물명 |
성재빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
768.5㎡
232평
평
|
건축면적 |
453.59㎡
137평
(건폐율 59.02%)
평
|
| 연면적 |
2,985.88㎡
903평
평
|
용적률산정연면적 |
2,296.12㎡
695평
(용적률 298.78%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
21.95m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
9대
기계식(옥내)
26대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-10-07
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| 착공일 |
2004-03-23
|
사용승인일 |
2004-12-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실 (연면적제외) | 20.01㎡ 6.05평 |
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | ELEV.기계실 (연면적제외) | 23.92㎡ 7.24평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 (연면적제외) | 20.01㎡ 6.05평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | ELEV.기계실 (연면적제외) | 23.92㎡ 7.24평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 26.52㎡ 8.02평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 228.57㎡ 69.14평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 26.52㎡ 8.02평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 379㎡ 114.65평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 26.52㎡ 8.02평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 379㎡ 114.65평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 26.52㎡ 8.02평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 379㎡ 114.65평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 378.38㎡ 114.46평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 26.52㎡ 8.02평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 25.6㎡ 7.74평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 393.97㎡ 119.18평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계식 주차장 | 187.44㎡ 56.7평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 376.81㎡ 113.99평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 51.18㎡ 15.48평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 관리실, MDF실 | 49.25㎡ 14.9평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 25.08㎡ 7.59평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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