| 주소 |
서울 용산구 한남동 739-18
서울 용산구 이태원로55가길 21
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1억2,000만
|
| 월세 |
1,100만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 151.7355㎡ 46평 / 계약 198.3471㎡ 60평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2023-08-21
|
| 매물 등록일 |
2026-07-11
|
📌 한강진역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.4~30.2만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 45.9평
🔹 보증금 : 12,000 만원
🔹 임대료 : 1,100 만원
🔹 관리비 : 149 만원
🔹 월합계 : 1,249 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 23.2평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 700 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 38.4평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 900 만원
🔹 관리비 : 130 만원
🔹 월합계 : 1,030 만원
🏢 B2층
🔹 전용 : 23.9평
🔹 보증금 : 2,200 만원
🔹 임대료 : 220 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 320 만원
👉 매물특징
🔹한강진역 도보권
🔹주차 : 대장상 17대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
| 주소 |
한남동 739-18
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
492.2㎡
149평
평
|
건축면적 |
284.2㎡
86평
(건폐율 57.7408%)
평
|
| 연면적 |
1,725.15㎡
522평
평
|
용적률산정연면적 |
906.47㎡
274평
(용적률 184.167%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
기계식(옥내)
16대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-05-17
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| 착공일 |
2021-10-05
|
사용승인일 |
2023-08-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 일반음식점 | 일반음식점(연면적제외) | 13.42㎡ 4.06평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 188.89㎡ 57.14평 |
| 5층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 55.52㎡ 16.79평 |
| 4층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 218.96㎡ 66.24평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 137.12㎡ 41.48평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 146.26㎡ 44.24평 |
| 1층 | 일반음식점 | 주차장 | 90.99㎡ 27.52평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 159.72㎡ 48.32평 |
| 지3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 126.96㎡ 38.41평 |
| 지3층 | 일반음식점 | 기계식주차장 | 188.08㎡ 56.89평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 160.73㎡ 48.62평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 251.92㎡ 76.21평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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