| 주소 |
경기 의정부시 민락동 804-6
경기 의정부시 천보로 44
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
2억3,595만
|
| 월세 |
1,573만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 892.562㎡ 271평 / 계약 1,733.2231㎡ 524평 (전용률 51%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :10층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 334 대 )
|
| 엘리베이터 |
5 대
|
테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2016-08-12
|
| 매물 등록일 |
2026-07-14
|
📌 어룡역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.7만원/전용평당
🏢 10층 (근린생활시설)
🔹 전용 : 270.8평
🔹 보증금 : 23,595 만원
🔹 임대료 : 1,573 만원
🔹 관리비 : 524 만원
🔹 월합계 : 2,097 만원
🏢 7층 (근린생활시설)
🔹 전용 : 202.1평
🔹 보증금 : 17,129 만원
🔹 임대료 : 1,142 만원
🔹 관리비 : 439 만원
🔹 월합계 : 1,581 만원
👉 매물특징
🔹어룡역 차량5분
🔹주차 : 대장상 334대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
민락동 804-6
|
건물명 |
해동본타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,192㎡
966평
평
|
건축면적 |
2,229.1㎡
674평
(건폐율 69.83%)
평
|
| 연면적 |
35,909.45㎡
10,863평
평
|
용적률산정연면적 |
21,752.78㎡
6,580평
(용적률 681.48%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 10층
|
주용도 |
판매시설
|
| 기타용도 |
판매시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
58.85m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
334대
|
엘리베이터 |
일반
5
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-11-20
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| 착공일 |
2013-12-02
|
사용승인일 |
2016-08-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실/ELEV기계실 | 201.31㎡ 60.9평 |
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실/ELEV기계실 | 196.63㎡ 59.48평 |
| 10층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,349.81㎡ 408.32평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 846.05㎡ 255.93평 |
| 9층 | 영화관 | 문화및집회시설(영화관) | 2,193.61㎡ 663.57평 |
| 8층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 688.01㎡ 208.12평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 427.94㎡ 129.45평 |
| 8층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 142.26㎡ 43.03평 |
| 8층 | 영화관 | 문화및집회시설(영화관) | 935.4㎡ 282.96평 |
| 7층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 998.21㎡ 301.96평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,196㎡ 361.79평 |
| 6층 | 병원 | 의료시설(병원) | 2,194.21㎡ 663.75평 |
| 5층 | 병원 | 의료시설(병원) | 2,194.21㎡ 663.75평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 895.05㎡ 270.75평 |
| 4층 | 놀이형시설 | 운동시설(놀이형시설) | 1,299.16㎡ 393평 |
| 3층 | 한방병원 | 의료시설(한방병원) | 2,194.21㎡ 663.75평 |
| 2층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 2,194.21㎡ 663.75평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 2,004.44㎡ 606.34평 |
| 지5층 | 상점(소매점) | 기계실/전기실/지하주차장 | 2,703.73㎡ 817.88평 |
| 지4층 | 상점(소매점) | 지하주차장 | 2,871.89㎡ 868.75평 |
| 지3층 | 상점(소매점) | 지하주차장 | 2,871.89㎡ 868.75평 |
| 지2층 | 상점(소매점) | 지하주차장 | 2,871.89㎡ 868.75평 |
| 지1층 | 볼링장 | 운동시설(볼링장)/지하주차장 | 2,837.27㎡ 858.27평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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