| 주소 |
경기 구리시 수택동 531-1
경기 구리시 경춘로 260
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,703만원
|
| 월세 |
470만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 140.8264㎡ 43평 / 계약 370.2479㎡ 112평 (전용률 38%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :11층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2002-10-02
|
매물 등록일 |
2026-07-14
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📌 구리역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.7만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 42.6평
🔹 보증금 : 4,703 만원
🔹 임대료 : 470 만원
🔹 관리비 : 370 만원
🔹 월합계 : 840 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 63.3평
🔹 보증금 : 4,999 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 393 만원
🔹 월합계 : 893 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 228.3평
🔹 보증금 : 15,494 만원
🔹 임대료 : 1,549 만원
🔹 관리비 : 1,826 만원
🔹 월합계 : 3,375 만원
👉 매물특징
🔹구리역 도보권
🔹주차 : 임대60평당1대 (유료 10만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
수택동 531-1
|
건물명 |
KB손해보험 구리빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,037.8㎡
616평
평
|
건축면적 |
903.53㎡
273평
(건폐율 44.34%)
평
|
| 연면적 |
16,833.59㎡
5,092평
평
|
용적률산정연면적 |
8,634.03㎡
2,612평
(용적률 423.69%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 11층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 및 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
55.35m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2000-02-02
|
| 착공일 |
2000-03-20
|
사용승인일 |
2002-10-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 11층 | 기타일반업무시설 | E/L기계실,창고/층수산입,바닥면적제외 | 211.2㎡ 63.89평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 181.08㎡ 54.78평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설 | 661.43㎡ 200.08평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 181.08㎡ 54.78평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설 | 661.43㎡ 200.08평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 181.08㎡ 54.78평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 661.43㎡ 200.08평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 181.08㎡ 54.78평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설 | 661.43㎡ 200.08평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 181.08㎡ 54.78평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설 | 661.43㎡ 200.08평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 5층 | 사무소 | 코아 | 181.08㎡ 54.78평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설 | 661.43㎡ 200.08평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설 | 661.43㎡ 200.08평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 181.08㎡ 54.78평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 181.08㎡ 54.78평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설 | 661.43㎡ 200.08평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 181.08㎡ 54.78평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 601.69㎡ 182.01평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 195.75㎡ 59.21평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 26.46㎡ 8평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설 | 297.85㎡ 90.1평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 로비 | 310.5㎡ 93.93평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 544.12㎡ 164.6평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 389.89㎡ 117.94평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 698.1㎡ 211.18평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,668.11㎡ 504.6평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,668.11㎡ 504.6평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,668.11㎡ 504.6평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 215.35㎡ 65.14평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 593㎡ 179.38평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 로비및휴게실 | 270.79㎡ 81.91평 |
| 지1층 | 사무소 | 대.소교육장 | 483.98㎡ 146.4평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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