| 주소 |
경기 성남분당구 구미동 159 월드쇼핑(CGVSquare)동
경기 성남시 분당구 탄천상로151번길 20 월드쇼핑(CGVSquare)동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
17억1,090만
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| 월세 |
1억2,737만
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 2,763.6364㎡ 836평 / 계약 6,284.2975㎡ 1,901평 (전용률 44%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1518 대 )
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| 엘리베이터 |
8 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2000-03-28
|
매물 등록일 |
2026-07-14
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📌 오리역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 22.3만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 836.0평
🔹 보증금 : 171,090 만원
🔹 임대료 : 12,737 만원
🔹 관리비 : 5,893 만원
🔹 월합계 : 18,630 만원
👉 매물특징
🔹오리·동천역 도보권
🔹주차 : 임대60평당1대 (유료 7만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
평면도
| 주소 |
구미동 159
|
건물명 |
월드쇼핑(CGVSquare)
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
24,778.7㎡
7,496평
평
|
건축면적 |
11,504.07㎡
3,480평
(건폐율 46.43%)
평
|
| 연면적 |
134,124.39㎡
40,573평
평
|
용적률산정연면적 |
49,242.78㎡
14,896평
(용적률 198.73%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 5층
|
주용도 |
판매시설
|
| 기타용도 |
업무시설 판매및영업시설 문화및집회시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
29.25m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1424대
, 자주식(옥외)
94대
|
엘리베이터 |
일반
8
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-07-24
|
| 착공일 |
1996-08-28
|
사용승인일 |
2000-03-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타판매시설 | 판매및영업시설 | 2,341.72㎡ 708.37평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 3,528.55㎡ 1,067.39평 |
| 5층 | 기타문화및집회시설 | 문화및집회시설 | 535.92㎡ 162.12평 |
| 4층 | 기타판매및영업시설 | 판매및영업시설 | 2,341.72㎡ 708.37평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 3,528.55㎡ 1,067.39평 |
| 4층 | 기타문화및집회시설 | 문화및집회시설 | 4,863.7㎡ 1,471.27평 |
| 3층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 2,341.72㎡ 708.37평 |
| 3층 | 기타판매시설 | 판매및영업시설 | 92.54㎡ 27.99평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,제1종근린생활시설(휴게음식점) | 3,617.38㎡ 1,094.26평 |
| 3층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 4,943.64㎡ 1,495.45평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 판매및영업시설 | 2,341.72㎡ 708.37평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 3,528.55㎡ 1,067.39평 |
| 2층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 4,943.64㎡ 1,495.45평 |
| 1층 | 기타판매및영업시설 | 판매및영업시설 | 3,517.73㎡ 1,064.11평 |
| 1층 | 기타판매및영업시설 | 판매및영업시설 | 277.2㎡ 83.85평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게소매점) | 244.7㎡ 74.02평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 4,128.34㎡ 1,248.82평 |
| 1층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 2,543.23㎡ 769.33평 |
| 지4층 | 주차장 | 주차장,기전실 | 18,313.43㎡ 5,539.81평 |
| 지3층 | 기타판매및영업시설 | 주차장,기전실,창고,승강기홀 | 21,800.2㎡ 6,594.56평 |
| 지2층 | 기타판매시설 | 주차장,창고,승강기홀 | 22,059.89㎡ 6,673.12평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 3,979.47㎡ 1,203.79평 |
| 지1층 | 기타판매시설 | 판매및영업시설(주차장) | 18,310.85㎡ 5,539.03평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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