| 주소 |
서울 광진구 구의동 546-1 제1동
서울 광진구 강변역로 50 제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
없음
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| 월세 |
1,408만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 497.1901㎡ 150평 / 계약 845.9504㎡ 256평 (전용률 59%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 270 대 )
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| 엘리베이터 |
4 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1990-12-21
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매물 등록일 |
2026-07-14
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📌 구의역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.4~10.6만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 150.4평
🔹 보증금 : 면제
🔹 임대료 : 1,408 만원
🔹 관리비 : 없음
🔹 월합계 : 1,408 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 145.2평
🔹 보증금 : 면제
🔹 임대료 : 1,417 만원
🔹 관리비 : 없음
🔹 월합계 : 1,417 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 80.9평
🔹 보증금 : 면제
🔹 임대료 : 811 만원
🔹 관리비 : 없음
🔹 월합계 : 811 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 59.9평
🔹 보증금 : 면제
🔹 임대료 : 633 만원
🔹 관리비 : 없음
🔹 월합계 : 633 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 170.9평
🔹 보증금 : 면제
🔹 임대료 : 1,657 만원
🔹 관리비 : 없음
🔹 월합계 : 1,657 만원
👉 매물특징
🔹재개발로 단기임대만 가능
🔹구의역 도보권
🔹주차 : 대장상 270대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
구의동 546-1
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건물명 |
제1동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
4,433.82㎡
1,341평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
43,116.56㎡
13,043평
평
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용적률산정연면적 |
30,870.36㎡
9,338평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 7층
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주용도 |
운수시설
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| 기타용도 |
시외버스정류장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
31.925m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
117대
, 자주식(옥외)
153대
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엘리베이터 |
일반
4
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1986-12-22
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1990-12-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 기타판매시설 | 물탱크실 | 171㎡ 51.73평 |
| 옥탑0층 | 기타판매시설 | 기계실(EV) | 195.66㎡ 59.19평 |
| 7층 | 여객자동차터미널 | 화장실 | 123.5㎡ 37.36평 |
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 3,881.92㎡ 1,174.28평 |
| 7층 | 여객자동차터미널 | 공조실(PIT) | 93.52㎡ 28.29평 |
| 7층 | 기타판매시설 | 계단실,복도(PIT) | 334.88㎡ 101.3평 |
| 6층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 47.27㎡ 14.3평 |
| 6층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 112.99㎡ 34.18평 |
| 6층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 73.6㎡ 22.26평 |
| 6층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 272.28㎡ 82.36평 |
| 6층 | 볼링장 | 운동시설(볼링장) | 3,927.68㎡ 1,188.12평 |
| 5층 | 여객자동차터미널 | 화장실 | 123.5㎡ 37.36평 |
| 5층 | 창고 | 창고 | 39㎡ 11.8평 |
| 5층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 342.71㎡ 103.67평 |
| 5층 | 에어로빅장 | 제2종근린생활시설(에어로빅장) | 350.34㎡ 105.98평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 3,156.33㎡ 954.79평 |
| 5층 | 여객자동차터미널 | 교환실 | 109.26㎡ 33.05평 |
| 5층 | 여객자동차터미널 | 공조실(PIT) | 93.52㎡ 28.29평 |
| 5층 | 여객자동차터미널 | 계단,복도(EV) | 219.16㎡ 66.3평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 72.96㎡ 22.07평 |
| 4층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 3,038.34㎡ 919.1평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(계단,복도(EV),홀) | 1,261.28㎡ 381.54평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 공조실 및 PIT | 61.24㎡ 18.53평 |
| 3층 | 여객자동차터미널 | 휴게실 | 609㎡ 184.22평 |
| 3층 | 여객자동차터미널 | 화장실 | 123.5㎡ 37.36평 |
| 3층 | 비디오물감상실 | 제2종근린생활시설(비디오물감상실) | 157.46㎡ 47.63평 |
| 3층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 221.29㎡ 66.94평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 693.79㎡ 209.87평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,354.02㎡ 409.59평 |
| 3층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 734.6㎡ 222.22평 |
| 3층 | 기타판매시설 | 공조실(PIT) | 93.52㎡ 28.29평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,복도(EV) | 446.64㎡ 135.11평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 화장실 | 171㎡ 51.73평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 판매시설 | 98.51㎡ 29.8평 |
| 2층 | 여객자동차터미널 | 매표실 | 81㎡ 24.5평 |
| 2층 | 여객자동차터미널 | 매장 | 1,235.17㎡ 373.64평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 대합실 | 1,424.19㎡ 430.82평 |
| 2층 | 여객자동차터미널 | 근린생활시설 | 525.27㎡ 158.89평 |
| 2층 | 여객자동차터미널 | 관광안내실 | 34.51㎡ 10.44평 |
| 2층 | 여객자동차터미널 | 공조실및(PIT) | 93.52㎡ 28.29평 |
| 2층 | 여객자동차터미널 | 계단,복도(EV) | 688.67㎡ 208.32평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 화장실 | 171㎡ 51.73평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 방풍실 | 33㎡ 9.98평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 방재실 | 40.5㎡ 12.25평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 방송실 | 12.5㎡ 3.78평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 물품보관소 | 12.5㎡ 3.78평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 매표실 | 60㎡ 18.15평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 매장 | 1,262.4㎡ 381.88평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 대합실 | 1,618.08㎡ 489.47평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 대공상담실 | 13.5㎡ 4.08평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 군안내소 | 18㎡ 5.45평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 공조실 | 65㎡ 19.66평 |
| 1층 | 여객자동차터미널 | 계단,복도(EV) | 676.28㎡ 204.57평 |
| 지3층 | 여객자동차터미널 | 주차장 | 2,847.32㎡ 861.31평 |
| 지3층 | 여객자동차터미널 | 전기실 | 430.38㎡ 130.19평 |
| 지3층 | 기타판매시설 | 램프 | 85.5㎡ 25.86평 |
| 지3층 | 여객자동차터미널 | 기계실 | 518.28㎡ 156.78평 |
| 지3층 | 기타판매시설 | 급배기실 | 40.5㎡ 12.25평 |
| 지3층 | 여객자동차터미널 | 계단(EV) | 182.02㎡ 55.06평 |
| 지2층 | 기타판매시설 | 주차장 | 2,831.92㎡ 856.66평 |
| 지2층 | 기타공공시설 | 용역및영선사무실 | 45㎡ 13.61평 |
| 지2층 | 여객자동차터미널 | 쓰레기처리장 | 34.46㎡ 10.42평 |
| 지2층 | 기타판매시설 | 램프 | 541.35㎡ 163.76평 |
| 지2층 | 여객자동차터미널 | 도시가스정압실 | 59.25㎡ 17.92평 |
| 지2층 | 여객자동차터미널 | 공조실및(PIT) | 40.5㎡ 12.25평 |
| 지2층 | 여객자동차터미널 | 계단(EV) | 188.22㎡ 56.94평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 화장실 | 71.65㎡ 21.67평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 창고 | 182.13㎡ 55.09평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 직원휴게실 | 146.25㎡ 44.24평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 206.97㎡ 62.61평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 364.53㎡ 110.27평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 256.5㎡ 77.59평 |
| 지1층 | 기타판매시설 | 사무실 | 126㎡ 38.12평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 방풍실 | 13.5㎡ 4.08평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 매장 | 954.85㎡ 288.84평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 램프 | 258.6㎡ 78.23평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 근린생활시설(집단급식소) | 309.01㎡ 93.48평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 공조실(PIT) | 171㎡ 51.73평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 계단(EV),복도 | 1,258.27㎡ 380.63평 |
| 지1층 | 여객자동차터미널 | 계단(EV),복도 | 82.24㎡ 24.88평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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