| 주소 |
서울 광진구 중곡동 637-5
서울 광진구 천호대로 517
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1,505만원
|
| 월세 |
151만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 38.3471㎡ 12평 / 계약 64.7934㎡ 20평 (전용률 59%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :20층
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 89 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2022-08-30
|
| 매물 등록일 |
2026-07-14
|
📌 군자역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.5만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 18.8평
🔹 보증금 : 2,439 만원
🔹 임대료 : 244 만원
🔹 관리비 : 47 만원
🔹 월합계 : 291 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 11.6평
🔹 보증금 : 1,505 만원
🔹 임대료 : 151 만원
🔹 관리비 : 29 만원
🔹 월합계 : 179 만원
👉 매물특징
🔹군자역 도보권
🔹주차 : 대장상 89대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
중곡동 637-5
|
건물명 |
리마크빌 군자
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,623.4㎡
491평
평
|
건축면적 |
961.92㎡
291평
(건폐율 59.25%)
평
|
| 연면적 |
14,965.17㎡
4,527평
평
|
용적률산정연면적 |
11,038.88㎡
3,339평
(용적률 679.99%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 20층
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주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
도시형생활주택원룸형 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
68.46m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
89대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
299 세대
|
허가일 |
2020-01-06
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| 착공일 |
2020-07-30
|
사용승인일 |
2022-08-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 아파트 | 계단실(연면적제외) | 93.31㎡ 28.23평 |
| 20층 | 아파트 | 커뮤니티 | 203.64㎡ 61.6평 |
| 19층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(11세대) | 421.92㎡ 127.63평 |
| 18층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(11세대) | 421.92㎡ 127.63평 |
| 17층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(11세대) | 421.92㎡ 127.63평 |
| 16층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(11세대) | 425.98㎡ 128.86평 |
| 15층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(15세대) | 495.2㎡ 149.8평 |
| 14층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 13층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 12층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 11층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 10층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 9층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 8층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 7층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 6층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 5층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 4층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 606.33㎡ 183.41평 |
| 3층 | 아파트 | 도시형생활주택원룸형(20세대) | 607.52㎡ 183.77평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 598.8㎡ 181.14평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 438.48㎡ 132.64평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 74.32㎡ 22.48평 |
| 1층 | 아파트 | 로비,복도,계단실,화장실 | 259.55㎡ 78.51평 |
| 지3층 | 아파트 | 주차장,펌프실 및 저수조,전기실,발전기실,용원실 | 1,211.75㎡ 366.55평 |
| 지2층 | 아파트 | 주차장,중앙관제실,창고 | 1,357.27㎡ 410.57평 |
| 지1층 | 아파트 | 주차장,재활용보관창고,창고,관리실,방재실 | 1,357.27㎡ 410.57평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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