| 주소 |
서울 서초구 서초동 1606-5
서울 서초구 효령로 359
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억5,000만
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| 월세 |
1,750만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 416.1983㎡ 126평 / 계약 595.0413㎡ 180평 (전용률 70%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설(사무소)
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 53 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2026-06-11
|
매물 등록일 |
2026-07-14
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📌 남부터미널역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.4~18.4만원/전용평당
🏢 @10~3층
🔹 전용 : 125.9평
🔹 보증금 : 25,000 만원
🔹 임대료 : 1,750 만원
🔹 관리비 : 440 만원
🔹 월합계 : 2,190 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 128.5평
🔹 보증금 : 30,000 만원
🔹 임대료 : 1,920 만원
🔹 관리비 : 450 만원
🔹 월합계 : 2,370 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 54.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,250 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 1,450 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 45.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,350 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 1,550 만원
👉 매물특징
🔹남부터미널역 도보권
🔹주차 : 대장상 53대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
서초동 1606-5
|
건물명 |
서초359타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,429.3㎡
432평
평
|
건축면적 |
492.05㎡
149평
(건폐율 34.4259%)
평
|
| 연면적 |
8,309.16㎡
2,514평
평
|
용적률산정연면적 |
4,193.35㎡
1,268평
(용적률 293.3849%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설(사무소)
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설 창고
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트조
|
| 높이 |
41.52m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
47대
전기차(옥내)
6대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2023-03-07
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| 착공일 |
2023-07-15
|
사용승인일 |
2026-06-11
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 업무시설(사무소) | 업무시설(사무소) | 417.65㎡ 126.34평 |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 업무시설(사무소) | 417.65㎡ 126.34평 |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 업무시설(사무소) | 417.65㎡ 126.34평 |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 업무시설(사무소) | 417.65㎡ 126.34평 |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 업무시설(사무소) | 417.65㎡ 126.34평 |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 업무시설(사무소) | 417.65㎡ 126.34평 |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 제1종근린생활시설(의원) | 417.65㎡ 126.34평 |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 제1종근린생활시설(의원) | 417.65㎡ 126.34평 |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 제1종근린생활시설(의원) | 415.85㎡ 125.79평 |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 436.3㎡ 131.98평 |
| 지하4층 | 업무시설(사무소) | 주차장/기계실/전기실 | 1,048.85㎡ 317.28평 |
| 지하3층 | 업무시설(사무소) | 주차장 | 1,051.48㎡ 318.07평 |
| 지하2층 | 업무시설(사무소) | 주차장 | 1,057.7㎡ 319.95평 |
| 지하1층 | 업무시설(사무소) | 주차장 | 957.78㎡ 289.73평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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