| 주소 |
서울 서초구 서초동 1603-54
서울 서초구 효령로 321
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
3억
|
| 월세 |
2,450만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,123.9669㎡ 340평 / 계약 1,811.5702㎡ 548평 (전용률 62%) 평
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층정보 |
현재층 :2층(지하) / 총층 :10층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 100 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1994-03-30
|
| 매물 등록일 |
2026-07-14
|
📌 남부터미널역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.0만원/전용평당
🏢 B2층
🔹 전용 : 340.0평
🔹 보증금 : 30,000 만원
🔹 임대료 : 2,450 만원
🔹 관리비 : 940 만원
🔹 월합계 : 3,390 만원
👉 매물특징
🔹운동시설 추천. 원복 미완료 상태
🔹F&B는 흡배기/배관 설치필요
🔹남부터미널역 도보권
🔹주차 : 대장상 100대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
서초동 1603-54
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,505.5㎡
758평
평
|
건축면적 |
1,516.78㎡
459평
(건폐율 60.54%)
평
|
| 연면적 |
17,152.47㎡
5,189평
평
|
용적률산정연면적 |
7,481.86㎡
2,263평
(용적률 329.67%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 10층
|
주용도 |
교육연구시설
|
| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
41.2m
|
지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
78대
, 자주식(옥외)
22대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-08-08
|
| 착공일 |
1989-07-31
|
사용승인일 |
1994-03-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 746.2㎡ 225.73평 |
| 9층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 746.2㎡ 225.73평 |
| 8층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 746.2㎡ 225.73평 |
| 7층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 746.2㎡ 225.73평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 746.2㎡ 225.73평 |
| 5층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 746.2㎡ 225.73평 |
| 4층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 746.2㎡ 225.73평 |
| 3층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 746.2㎡ 225.73평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 249.88㎡ 75.59평 |
| 2층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 523.58㎡ 158.38평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 169.32㎡ 51.22평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 821.25㎡ 248.43평 |
| 1층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 308.55㎡ 93.34평 |
| 1층 | 기타교육연구시설 | 교육연구및복지시설(주차장) | 217.66㎡ 65.84평 |
| 지하5층 | 기타교육연구시설 | 교육연구및복지시설(주차장) | 801.6㎡ 242.48평 |
| 지하4층 | 기타교육연구시설 | 교육연구및복지시설(주차장) | 801.6㎡ 242.48평 |
| 지하4층 | 기타교육연구시설 | 교육연구및복지시설(기계실,전기실) | 1,004.11㎡ 303.74평 |
| 지하3층 | 기타교육연구시설 | 교육연구및복지시설(주차장) | 2,089.26㎡ 632평 |
| 지하2층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 1,344.72㎡ 406.78평 |
| 지하2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 690.07㎡ 208.75평 |
| 지하2층 | 기타교육연구시설 | 교육연구및복지시설(주차장) | 63.24㎡ 19.13평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 802.16㎡ 242.65평 |
| 지하1층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 1,232.63㎡ 372.87평 |
| 지하1층 | 기타교육연구시설 | 교육연구및복지시설(주차장) | 63.24㎡ 19.13평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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